遺贈撫養(yǎng) 協(xié)議 的效力最大， 遺囑繼承 ，遺贈的效力次之， 法定繼承 的效力最小。 但有??繼承法??第27條所列情形之一的，仍依法定繼承方式辦理：1，遺囑繼承人，受遺贈人棄權(quán)的；2，遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；3，遺囑繼承人，受遺贈人先于遺囑人死亡的；4，遺囑無效部分所涉及的 遺產(chǎn) ；5，遺囑未處分的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)已分割尚未清償債務(wù)時，依下列原則辦理：1，先由法定繼承人用所得遺產(chǎn)清償；2，不足的，剩余債務(wù)由遺囑繼承人，受遺贈人依比例償還，但以遺產(chǎn)價值為限；3，無法定繼承的，由遺囑繼承人，受遺贈人依比例償還，但以遺產(chǎn)價值為限；4，遺贈撫養(yǎng)協(xié)議受贈人不承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任。 [[遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的特征：1，一方只能是自然人，另一方可以是法定繼承人以外的自然人，也可以是集所有制體組織 ；但當(dāng)事人之間不能存在法定撫養(yǎng)權(quán)利義務(wù)。2，雙方，雙務(wù)，有償，諾成，要式的民事 法律 行為]]

遺贈房產(chǎn)屬于繼承嗎(受遺贈人與遺囑繼承人有何區(qū)別)

在二手房過戶中，贈與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈與可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會存在合同。從稅收方面來看，二手房過戶的稅收主要有三種，即稅、個稅和契稅。繼承過戶實(shí)際上是成本低的，主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶......

遺產(chǎn)繼承份額贈予書怎么寫(遺產(chǎn)繼承份額可以贈送嗎)

遺產(chǎn)繼承協(xié)議書 遺產(chǎn)繼承協(xié)議書最好還是請律師代書。要是真要自己寫，下面提供這個遺產(chǎn)繼承協(xié)議書范本，比較簡單，可以自己填充： 遺產(chǎn)繼承協(xié)議書范本 繼承人：***，女，生于* 年*月*日, 被繼承人之母,退休職工,現(xiàn)住* 繼承人：***，女，生于*年*月*日，被繼承人之妻,現(xiàn)住*。 繼承人：***，女，生于*年*月*日，被繼承人之女, *校學(xué)生,現(xiàn)住* 遺產(chǎn)人(被繼承人):***, 男，生于*年*月*日，于*年*月*日在*地意外身亡。 我們是***的母親、妻子和......

遺贈繼承房產(chǎn)有什么稅費(fèi)(贈予房子稅費(fèi),和遺產(chǎn)繼承)

如果房產(chǎn)贈與公證了,其費(fèi)用就會涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi),房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評估費(fèi):評估額的0.5%。 后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易去辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。 如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是,國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括: 1......