你好，繼承是指的出讓人已經(jīng)過世的情況下，所以辦理繼承過戶手續(xù)可不想贈與和買賣房屋的手續(xù)那么簡單，辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，那么房子繼承過戶需要多少錢呢？下面整理了一些資料，希望能夠幫助到你。 一、房子繼承過戶費(fèi)用 辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的 2%來收取，低不低于 200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996)第 088 號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 100 以下(含 100) 5 101 以上至 1000 部分 2.5 1001 以上至 2000 部分 1.5 2001 以上至 5000 部分 0.8 5001 以上至 8000 部分 0.4 8001 以上至 10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。 由房屋評估價(jià) 0.05%的合同印花稅、100 元的登記費(fèi)、5 元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅 1.5%。 二、房子繼承過戶流程 1、公證處 首先，繼承人在辦理繼承過戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。 2、房地產(chǎn)管理 辦理完繼承權(quán)公證之后就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。 3、收費(fèi)項(xiàng)目 在辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)的時(shí)候需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測繪費(fèi)。這過程中的收費(fèi)也是按照國家的相關(guān)規(guī)定來的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。也就是說按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類檔次的收費(fèi)，個檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)的總額。 以上就是關(guān)于房子繼承過戶費(fèi)用和手續(xù)的介紹了，房產(chǎn)繼承過戶在非交易性房產(chǎn)過戶中占有大的比重。許多辦理繼承過戶的人員這時(shí)候就會不明白自己該去哪兒辦理，該交哪些費(fèi)用，而沒有提前做好準(zhǔn)備，房產(chǎn)一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調(diào)解書或者法院判決書后， 再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)。 網(wǎng)頁鏈接

商品房繼承要什么費(fèi)用多少費(fèi)用(房屋繼承費(fèi)用一般是多少錢)

1、繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用： （1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 （2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用 根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算： 房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率% （1）100以下5。 （2）101以上至1000部分2.5。 （3）1001以上至2000部分1.5。 擴(kuò)展......

商品房繼承要什么費(fèi)用多少費(fèi)用多少錢(繼承房子的手續(xù)怎么辦費(fèi)用是多少)

你好，繼承是指的出讓人已經(jīng)過世的情況下，所以辦理繼承過戶手續(xù)可不想贈與和買賣房屋的手續(xù)那么簡單，辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，那么房子繼承過戶需要多少錢呢？下面整理了一些資料，希望能夠幫助到你。 一、房子繼承過戶費(fèi)用 辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的 2%來收取，低不低于 200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996......

子女繼承父母的安置房需要多少費(fèi)用(兒女繼承父母的房屋遺產(chǎn)需要多少錢)

定向安置房是指政府對于被定向的住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。那么定向安置房繼承有哪些限制呢？定向安置房繼承要花多少錢呢？ 定向安置房繼承有哪些限制？ 一類是由于重大市政的工程動遷居民而建造的配套的商品房或配購的中低價(jià)的商品房。比如黃埔江的兩岸進(jìn)行的世博動定向。按照有關(guān)這方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套的商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)是理應(yīng)屬于個人所有的，但是在取得的所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易。 另一類是由于房產(chǎn)開發(fā)等因素而動定向，動定向公司通過其他的途徑來安置或代為安置人購買的中低價(jià)位的商品房（與市場的價(jià)格......