定向安置房是指政府對于被定向的住戶進行安置所建造的房屋。那么定向安置房繼承有哪些限制呢？定向安置房繼承要花多少錢呢？ 定向安置房繼承有哪些限制？ 一類是由于重大市政的工程動遷居民而建造的配套的商品房或配購的中低價的商品房。比如黃埔江的兩岸進行的世博動定向。按照有關這方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套的商品房的，房屋產權是理應屬于個人所有的，但是在取得的所有權的5年之內是不能上市交易。 另一類是由于房產開發(fā)等因素而動定向，動定向公司通過其他的途徑來安置或代為安置人購買的中低價位的商品房（與市場的價格比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比并沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由地上市交易。 1．符合設計的規(guī)范； 2．每套房屋的面積不應低于45平方米； 3．要符合國家的安全和技術標準，具體說要有房屋的驗收合格證　，所有的證照應該齊全，從修建到竣工都必須達到安全的標準。 安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例進行換算的，具體的是可以進行協(xié)商的。 定向安置房繼承要花多少錢？ 1．繼承權公證的費用。繼承權公證費是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取的，較低不應低于200　元。 2．房地產的價值評估費用；根據滬價房（1996）第088號文的評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。 房地產價格總額（萬元）　累進計費率‰ 100以下（含100）　 5 101以上到1000的部分　 2.5 1001以上到20000的部分 1.5 2001以上到50000的部分　 0.8 5001以上到80000部分　 0.4 8001以上到10000的部分　 0.2 10000以上的部分　 　 　0.1 3．房地產繼承的過戶稅費。由房屋的評估價0.05％的合同印花稅、100元的登記費和5元的權證印花稅一起組成。 4．契稅。法定繼承人來繼承房地產的，免契稅，對于非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5％。

安置房沒有房產證的房子怎么繼承(安置房子女可以繼承嗎)

需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護基金等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產證，契稅證和國有出讓性質土地證之后，該住房轉變?yōu)檎?guī)商品房，此時才允許上市交易過戶他人。 安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快。 根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個......

安置房沒有房產證可以繼承嗎(安置房沒有房產證可以繼承么)

需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護基金等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產證，契稅證和國有出讓性質土地證之后，該住房轉變?yōu)檎?guī)商品房，此時才允許上市交易過戶他人。 安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快。 根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個......

動遷托底保障8人如何分配，動遷托底保障是什么

動遷時托底保障算同住人嗎 動遷時托底保障算同住人嗎？是的話才可以再隨同身份的繼承人去繼承。具體流程也要看很多因素，要找到這個案子的法官和你自己對一下，我也不太清楚。去新房所在區(qū)政府補償房屋價值的一倍繼承。做繼承公證或法院協(xié)助繼承。過戶前再賣一次買一套代替過戶。 你這情況可能會涉及到和被繼承人對簿公堂。這個責任建議考慮清楚再決定。繼承公證！首先你要有對方的房產證書復印件和身份證明。把對方房產證檔案轉到你這邊，然后你再看看有沒有繼承權要求或者可以私信我！對方都去世了，就不要想......