《房產(chǎn)繼承過戶程序》 1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產(chǎn)證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 　　1、房產(chǎn)證原件; 　　2、繼承公證原件; 　　3、繼承人身份證原件及復(fù)印件; 　　4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。 三、辦理房屋繼承產(chǎn)權(quán)過戶程序 　　1、申請人到公證處辦理繼承公證手續(xù)領(lǐng)取繼承公證書; 　　2、申請人到房地產(chǎn)測繪所辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)果; 　　3、申請人備齊資料到收件窗口申請繼承登記，收件人員收件立案受理，繳交登記費后核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》; 　　4、辦案人員對資料進(jìn)行審核，通知申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)證; 　　5、到發(fā)件窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

新房產(chǎn)繼承怎么辦(房產(chǎn)繼承的新政策是什么)

一、辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟： 　　(一)需要有效的證明 　　1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。 　　2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。 　　3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。 　　(二)房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步......

2021年新房產(chǎn)繼承要多少費用(2021年后房產(chǎn)繼承)

根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。 如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。 　　1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù),非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定,各省可能不相同.計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。 　　2、不享受減半征......

既有遺囑繼承又有法定繼承哪個算數(shù)？

張三與李四離婚后又再婚了，張三有二套房產(chǎn)：一套120平米的新房子，是張三二婚后買的；一套80平米的老房子，為二婚前單位分的。 前不久張三去世了，剛才知二婚妻子小七已讓張三做了個公證遺囑，把新房子給了小七，但是沒有處理老房子。張三就一個孩子，父母都不在了，請問這既有遺囑繼承又有法定繼承，到底以哪個為算？ 我國法律規(guī)定，既有遺囑繼承又有法定繼承的，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。 新房子系張三與小七的夫妻共同財產(chǎn)，其中的一半歸張三，張三立有遺囑，故此房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸小七繼承......