房屋遺產(chǎn)稅核算公式為：房屋遺產(chǎn)稅=估價(jià)×20%。 當(dāng)繼承得來的房子要賣出時，稅務(wù)局按照20%的差額收個人所得稅。滿五唯一時免征個人所得稅。滿五是指老產(chǎn)證滿5年，唯一是指繼承人是否在本市有其他住房，只有老產(chǎn)證滿5年而且繼承人在本市沒有其他住房的時候，才免征此項(xiàng)個人所得稅。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。 擴(kuò)展資料： 下列三種情況房屋免交個人所得稅，分別是： 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。 2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。 3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈。 參考資料來源： 百度百科-房產(chǎn)遺產(chǎn)稅

繼承房產(chǎn)20的稅怎么算的(房產(chǎn)買賣繼承稅怎么算)

房屋遺產(chǎn)稅核算公式為：房屋遺產(chǎn)稅=估價(jià)×20%。 當(dāng)繼承得來的房子要賣出時，稅務(wù)局按照20%的差額收個人所得稅。滿五唯一時免征個人所得稅。滿五是指老產(chǎn)證滿5年，唯一是指繼承人是否在本市有其他住房，只有老產(chǎn)證滿5年而且繼承人在本市沒有其他住房的時候，才免征此項(xiàng)個人所得稅。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。 擴(kuò)展資料： 下列三種情況房屋免交個人所得稅，分別是： 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖......

繼承的房子出售20萬繳納多少稅(繼承房產(chǎn)再出售20%的稅怎么算)

出售繼承來的房產(chǎn)： 1、不滿5年的: (1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)； (2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征； (3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、滿5年的: (1)契稅:同上； (2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按...

繼承房子的稅怎么算(房產(chǎn)買賣繼承稅怎么算)

一、房地產(chǎn)繼承稅費(fèi)及流程如下： 1、進(jìn)行房產(chǎn)評估 繼承產(chǎn)權(quán)的評估一般低于物業(yè)正常的市價(jià),大致低20%-30%。所以,在辦理評估時,記得要先闡明是辦理評估房產(chǎn)繼承方面的業(yè)務(wù)。 因?yàn)楝F(xiàn)在辦理繼承產(chǎn)權(quán)評估的百公司不多。因此,要先查清楚所選房屋評估公司有沒有進(jìn)行繼承評估的資格。 收費(fèi)情況:評估費(fèi)占物業(yè)評估價(jià)的5‰,但是至少要收取1000元/宗。 2、開關(guān)系證度明 必須先到自己單位或者父親戶口所在地的派出所查證,然后去法律咨詢核心開關(guān)系證明。 收費(fèi)情況:開具關(guān)系證明的實(shí)際費(fèi)用由繼承人繳納。 3、辦理繼承公......