子女繼承父母遺產(chǎn)需進(jìn)行公證否則難繼承 據(jù)了解，我國(guó)《繼承法》規(guī)定，目前繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒(méi)有遺囑或相關(guān)協(xié)議，則按照法定繼承辦理。 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 有第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 目前，絕大部分父母財(cái)產(chǎn)通過(guò)法定繼承，而只有5%通過(guò)遺囑繼承。遺囑繼承需要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人事先到公證處進(jìn)行遺囑公證。根據(jù)規(guī)定，遺囑受益人辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，即使有公證過(guò)的遺囑，在父母去世后還得辦理繼承公證。而如果通過(guò)法定繼承，同樣需要做繼承公證。 繼承最省錢?5年以下房子贈(zèng)與比買賣劃算 據(jù)了解，辦理遺囑公證費(fèi)為400元/件，繼承公證的費(fèi)用按標(biāo)的價(jià)格收費(fèi)，具體為，20萬(wàn)-50萬(wàn)(含)按標(biāo)的1%收取，50萬(wàn)-500萬(wàn)(含)按0.8%收取…… 既然繼承父母的財(cái)產(chǎn)須繳納公證費(fèi)，那么父母要想把房屋轉(zhuǎn)移給子女，是通過(guò)繼承方式還是贈(zèng)與、買賣方式更劃算呢? 贈(zèng)與是父母在生前將房屋無(wú)償贈(zèng)與子女。贈(zèng)與房產(chǎn)需要受益人繳納契稅，目前是按照評(píng)估價(jià)的3%征收，同時(shí)需要受益人和贈(zèng)與人分別繳納萬(wàn)分之五的印花稅。 買賣是父母在生前通過(guò)轉(zhuǎn)讓合同將房屋通過(guò)買賣的方式交易給子女，需要根據(jù)買賣房屋的大小、房屋的年限等具體情況繳納不同數(shù)額的契稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。 比如，90-140平米、5年以上的房屋，買方唯一房產(chǎn)，需買方交1.5%契稅，買方第二套房產(chǎn)，需買方交3%契稅，賣方不需繳稅。而如果房屋年限低于五年，除了買方交契稅，還需賣方交成交額5.6%的營(yíng)業(yè)所得稅和一定比例的個(gè)人所得稅。 那么，這三種方式到底哪種最劃算? 舉個(gè)例子，以下假如父母轉(zhuǎn)移100平米、價(jià)值70萬(wàn)的房屋給子女。 繼承—只需0.56萬(wàn) 繼承只需要公證費(fèi)：繼承公證，70萬(wàn)×0.8%=0.56萬(wàn)，遺囑公證400元。 贈(zèng)與—至少2.73萬(wàn) 贈(zèng)與的費(fèi)用為：(贈(zèng)與納稅?公證費(fèi)用)?70萬(wàn)×3%?70萬(wàn)×0.5‰?70萬(wàn)×0.5‰?0.56萬(wàn)=2.73萬(wàn)。 買賣—少則1.05萬(wàn)多則超6.02萬(wàn) 杭州律師網(wǎng)頁(yè)鏈接 買賣的費(fèi)用為： (1)年限超5年：兒女第一套房，70萬(wàn)×1.5%=1.05萬(wàn);兒女第二套房，70萬(wàn)×3%=2.1萬(wàn)。 (2)年限未超5年：(兒女第一套房)買方契稅?賣方營(yíng)業(yè)所得稅?個(gè)人所得稅：1.05萬(wàn)?70萬(wàn)×5.6%?個(gè)人所得稅>4.97萬(wàn);(兒女第二套房)2.1萬(wàn)?70萬(wàn)×5.6%?個(gè)人所得稅>=6.02萬(wàn)。

父母一方去世繼承怎么辦理(父母一方去世財(cái)產(chǎn)怎么繼承)

你好，辦理房屋繼承過(guò)戶（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公......

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1、若倆女兒確實(shí)要放棄繼承權(quán)，父親執(zhí)意將房產(chǎn)讓兒子繼承，就無(wú)必要辦理過(guò)戶，等待自動(dòng)繼承即可，但父去世后，需及時(shí)辦理繼承過(guò)戶。 2、可以直接將房產(chǎn)過(guò)戶給兩個(gè)兒子。這需要父親、倆女兒的簽字，費(fèi)用不多。 3、房產(chǎn)使用權(quán)應(yīng)歸父親。但子女始終有繼承其中一半權(quán)利，即母親所留下的此房產(chǎn)一半之遺產(chǎn)。 4、可以讓父親立遺囑，但必須有倆女兒的簽字，有第三人在場(chǎng)簽字，并由公證處出公證書，方可穩(wěn)妥。...

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