子女繼承父母遺產(chǎn)需進行公證否則難繼承 據(jù)了解，我國《繼承法》規(guī)定，目前繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑或相關協(xié)議，則按照法定繼承辦理。 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 有第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 目前，絕大部分父母財產(chǎn)通過法定繼承，而只有5%通過遺囑繼承。遺囑繼承需要轉移財產(chǎn)的當事人事先到公證處進行遺囑公證。根據(jù)規(guī)定，遺囑受益人辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，即使有公證過的遺囑，在父母去世后還得辦理繼承公證。而如果通過法定繼承，同樣需要做繼承公證。 繼承最省錢?5年以下房子贈與比買賣劃算 據(jù)了解，辦理遺囑公證費為400元/件，繼承公證的費用按標的價格收費，具體為，20萬-50萬(含)按標的1%收取，50萬-500萬(含)按0.8%收取…… 既然繼承父母的財產(chǎn)須繳納公證費，那么父母要想把房屋轉移給子女，是通過繼承方式還是贈與、買賣方式更劃算呢? 贈與是父母在生前將房屋無償贈與子女。贈與房產(chǎn)需要受益人繳納契稅，目前是按照評估價的3%征收，同時需要受益人和贈與人分別繳納萬分之五的印花稅。 買賣是父母在生前通過轉讓合同將房屋通過買賣的方式交易給子女，需要根據(jù)買賣房屋的大小、房屋的年限等具體情況繳納不同數(shù)額的契稅、所得稅、營業(yè)稅等。 比如，90-140平米、5年以上的房屋，買方唯一房產(chǎn)，需買方交1.5%契稅，買方第二套房產(chǎn)，需買方交3%契稅，賣方不需繳稅。而如果房屋年限低于五年，除了買方交契稅，還需賣方交成交額5.6%的營業(yè)所得稅和一定比例的個人所得稅。 那么，這三種方式到底哪種最劃算? 舉個例子，以下假如父母轉移100平米、價值70萬的房屋給子女。 繼承—只需0.56萬 繼承只需要公證費：繼承公證，70萬×0.8%=0.56萬，遺囑公證400元。 贈與—至少2.73萬 贈與的費用為：(贈與納稅?公證費用)?70萬×3%?70萬×0.5‰?70萬×0.5‰?0.56萬=2.73萬。 買賣—少則1.05萬多則超6.02萬 杭州律師網(wǎng)頁鏈接 買賣的費用為： (1)年限超5年：兒女第一套房，70萬×1.5%=1.05萬;兒女第二套房，70萬×3%=2.1萬。 (2)年限未超5年：(兒女第一套房)買方契稅?賣方營業(yè)所得稅?個人所得稅：1.05萬?70萬×5.6%?個人所得稅>4.97萬;(兒女第二套房)2.1萬?70萬×5.6%?個人所得稅>=6.02萬。

父母一方去世繼承怎么辦理(父母一方去世財產(chǎn)怎么繼承)

你好，辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公......

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1、若倆女兒確實要放棄繼承權，父親執(zhí)意將房產(chǎn)讓兒子繼承，就無必要辦理過戶，等待自動繼承即可，但父去世后，需及時辦理繼承過戶。 2、可以直接將房產(chǎn)過戶給兩個兒子。這需要父親、倆女兒的簽字，費用不多。 3、房產(chǎn)使用權應歸父親。但子女始終有繼承其中一半權利，即母親所留下的此房產(chǎn)一半之遺產(chǎn)。 4、可以讓父親立遺囑，但必須有倆女兒的簽字，有第三人在場簽字，并由公證處出公證書，方可穩(wěn)妥。...

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