房產(chǎn)證登記具有公示作用，一般以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)。但是房產(chǎn)證登記總會(huì)有與事實(shí)不符合的時(shí)候，比如人死亡以后，根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，房屋財(cái)產(chǎn)立即發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移給繼承人，此時(shí)來(lái)不及變更的房產(chǎn)登記當(dāng)然就落后了。法院根據(jù)繼承法作出的判決書是司法認(rèn)定，當(dāng)然效力更高，足以表明房屋是你們的共有財(cái)產(chǎn)。 如果你不放心，你們可以憑判決書辦理過(guò)戶，共有人一欄里填上你就可以了。然后再辦理出售轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。房屋出售的所得由你們分割。多保存一些書面憑據(jù)就可以規(guī)避主要的風(fēng)險(xiǎn)了。

房子一直不繼承怎么辦(房產(chǎn)一直不辦理繼承會(huì)有什么后果)

可以。 不繼承的房屋的壞處： 1、不能得到拆遷補(bǔ)償款 遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過(guò)戶手續(xù)。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。 擴(kuò)展資料： 雖然很多人都會(huì)在父母去世后都會(huì)把父母的房子過(guò)戶到自己的名字上，但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩，雖然不在自己的名字下，但也不會(huì)影響自己的使用，也就不會(huì)著急去辦房產(chǎn)過(guò)戶了。 案例：小王曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，他的父母去世后，自己沒有辦理房產(chǎn)過(guò)戶。但是前幾年家里附近搞開發(fā)，小王的房子也要拆遷。小王非常高興，覺得自己能得到一......

房產(chǎn)沒有辦繼承會(huì)有什么后果(房產(chǎn)一直不繼承會(huì)怎樣)

可以。 不繼承的房屋的壞處： 1、不能得到拆遷補(bǔ)償款 遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過(guò)戶手續(xù)。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。 擴(kuò)展資料： 雖然很多人都會(huì)在父母去世后都會(huì)把父母的房子過(guò)戶到自己的名字上，但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩，雖然不在自己的名字下，但也不會(huì)影響自己的使用，也就不會(huì)著急去辦房產(chǎn)過(guò)戶了。 案例：小王曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，他的父母去世后，自己沒有辦理房產(chǎn)過(guò)戶。但是前幾年家里附近搞開發(fā)，小王的房子也要拆遷。小王非常高興，覺得自己能得到一......

產(chǎn)權(quán)辦理中父母去世怎么繼承(產(chǎn)權(quán)辦理中父母去世怎么繼承)

如果是父母在婚內(nèi)獲取的房子，大概率情況下可以確定屬于父母共同財(cái)產(chǎn)。除非： 1、房子是用父親個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買（無(wú)論父母婚前還是婚后） 2、房子是別人（例如父親的父母）贈(zèng)與給父親個(gè)人、或者父親個(gè)人繼承祖輩的。 3、父親與母親就房產(chǎn)有明確的類財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、證明房子僅僅歸屬于父親個(gè)人。 確定這件事兒的意義在于，明確房子中有多少是需要被繼承的。這里提示一點(diǎn)：如果不辦理繼承，遺產(chǎn)部分是空的——沒有產(chǎn)權(quán)人。導(dǎo)致的直接后果就是，房子無(wú)法處置。 房產(chǎn)一直登記在你父親名下，但還是要根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定來(lái)確定是否屬于夫妻......