根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種: (1)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定:個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。該法還規(guī)定,侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。 (3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定:當(dāng)事人......
您好: 土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理程序是指人民政府國(guó)土資源行政主管部門處理受理和處理土地權(quán)屬案件的具體程序,包括土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的申請(qǐng)、受理、調(diào)查、調(diào)解和處理全過(guò)程。依據(jù)法律規(guī)定的程序受理和辦理土地權(quán)屬爭(zhēng)議,是解決爭(zhēng)議必須遵循的基本原則。 一、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的申請(qǐng) (一)申請(qǐng)的概念 申請(qǐng):是指土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)人要求國(guó)土資源行政主管部門接受處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的行為。 申請(qǐng)是國(guó)土資源行政主管部門處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的先決條件。申請(qǐng)人主張土地權(quán)屬,要求行政機(jī)關(guān)處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議,首先要自己提出申請(qǐng),不提出申請(qǐng),國(guó)土資源行......
汕尾市農(nóng)村建房條例 (2022年10月31日汕尾市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過(guò) 2022年11月30日廣東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十七次會(huì)議批準(zhǔn)) 目 錄 第一章 總 則 第二章 規(guī)劃與用地 第三章 申請(qǐng)與審批 第四章 村民建房 第五章 集體建房 第六章 監(jiān)督管理 第七章 法律責(zé)任 第八章 附 則 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范農(nóng)村建房管理,保障農(nóng)村住宅質(zhì)量安全,保護(hù)農(nóng)村村民合法權(quán)益,推進(jìn)實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法......
1.哪些法規(guī)對(duì)用地紅線和建筑紅線有規(guī)定 1.道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線。來(lái)具體點(diǎn)說(shuō)就是道路紅線內(nèi)包括了機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、綠化隔離帶、人行道,是道路的兩側(cè)最外邊的線。2.用地紅源線是用地范圍的規(guī)劃控制線。例如一個(gè)...
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是產(chǎn)權(quán)人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的有效證明,有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以更好地避免房屋糾紛的發(fā)生。 農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程 1、遞交登記材料; 2、還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明; ...
農(nóng)村土地改革是農(nóng)民最重視、最關(guān)注的問(wèn)題,畢竟土地改革關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。如今,全國(guó)的土地確權(quán)工作已經(jīng)進(jìn)入掃尾階段。土地確權(quán)不僅僅是為了登記,而且還要給農(nóng)民發(fā)放土地的相關(guān)證件。對(duì)于這一點(diǎn),相信有不少農(nóng)民已經(jīng)拿到證書(shū)。①拆遷補(bǔ)償?! 、诘盅嘿J...
農(nóng)村居民每戶只能有一處宅基地,農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件之一: 1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃,需要搬遷重建的。 2、農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外,其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。 3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn),由外地遷入...
農(nóng)村居民每戶只能有一處宅基地,農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件之一: 1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃,需要搬遷重建的。 2、農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外,其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。 3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn),由外地遷入...
農(nóng)村宅基地糾紛如何處理:1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人任...
農(nóng)村宅基地糾紛如何處理:1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人任...
宅基地買賣糾紛解決: 1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益; 2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人任...
宅基地轉(zhuǎn)讓條件和除外條件,以及宅基地轉(zhuǎn)讓的合同無(wú)效的情況有哪些?對(duì)于買受人已經(jīng)翻建、擴(kuò)建房屋的情況,應(yīng)對(duì)其添附價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償,詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。 宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念: 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對(duì)集體...
農(nóng)村宅基地糾紛如何處理:1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人任...