不動產(chǎn)權(quán)證是產(chǎn)權(quán)人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的有效證明，有辦理不動產(chǎn)權(quán)證可以更好地避免房屋糾紛的發(fā)生。

農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程

1、遞交登記材料; 2、還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明; 3、受理、勘丈、繪圖; 4、公告、審核; 5、記載于登記簿; 6、收費、發(fā)證。

法律依據(jù)：

　　《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

　　(一)申請;由房屋登記申請人向行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口提出農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請，并提交相關(guān)證明材料;

　　(二)受理;對符合農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)條件的登記申請予以接受;

　　(三)審核;對受理的農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請事項進行審查，對材料的一致性、合法性進行審核;

　　(四)記載于登記簿;經(jīng)審核符合登記條件的，將申請農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)事項記載于登記簿;

　　(五)發(fā)證;領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

　　房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。 農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證辦理要多久？

農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證辦理一般在5個工作日以內(nèi)。

　　法律依據(jù)：

　　《關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》(國辦發(fā)〔2019〕8號)文件里卻將辦理農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證書的時限縮短了，《通知》提出，2019年底前，流程精簡優(yōu)化到位，全國所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內(nèi);2020年底前，力爭全部壓縮至5個工作日以內(nèi)。有些地方有明確不動產(chǎn)權(quán)證書辦理的具體時限。

農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證的作用 　　1、保護合法權(quán)益，農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)是農(nóng)民的重要物權(quán)，它直接關(guān)系到每個農(nóng)戶的切身利益，辦理農(nóng)房不動產(chǎn)權(quán)證，主要是為了保護農(nóng)民的合法權(quán)益，讓農(nóng)民朋友有獲得感，同時也是深化農(nóng)村改革促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。

　　2、更好地避免房屋糾紛，不動產(chǎn)權(quán)證是實行宅基地與房屋一體化登記，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面積等信息，權(quán)屬的邊界更加清晰，產(chǎn)權(quán)要素齊全，可更有效地保障農(nóng)戶的合法權(quán)益。

　　3、為推進宅基地三權(quán)分置作好鋪墊，三權(quán)分置即宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。農(nóng)村宅基地的三權(quán)分置指的是宅基地的所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)，主要目的是盤活農(nóng)村宅基地，讓農(nóng)民能夠?qū)㈤e置的宅基地變成可以直觀感受到的財產(chǎn)性收入。

　　4、便于農(nóng)民宅基地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)、抵押，讓農(nóng)民財產(chǎn)流動起來。