2023-06-06 17:24發(fā)布
一、過戶的程序： 1.簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人較好都在場。 2.提交申請，申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要...
農(nóng)村的房屋沒有產(chǎn)權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產(chǎn)繼承。但建造在宅基地上的房屋產(chǎn)權屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據(jù)您父母立遺囑并公證取得房屋進而繼續(xù)取得使用宅基地...
房屋過戶費用 繼承主要費用 繼承權公證 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。 在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這...
不動產(chǎn)權證是產(chǎn)權人享有該不動產(chǎn)物權的有效證明，有辦理不動產(chǎn)權證可以更好地避免房屋糾紛的發(fā)生。 農(nóng)村不動產(chǎn)權證辦理流程 1、遞交登記材料; 2、還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明; ...
根據(jù)相關規(guī)定： 1.因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。 2.屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （1）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的； （2）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的； （3）人民法院、仲裁委員會...
法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產(chǎn)證 1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人...
原發(fā)布者:FX資料庫 農(nóng)村自建房買賣合同二零一八年六月?????農(nóng)村自建房買賣合同出賣人(甲方)：___________????身份證號碼：??(房屋共有產(chǎn)權人)_________????身份證號碼：?(房屋共有產(chǎn)權人)_________?...
農(nóng)村宅基地如何辦理不動產(chǎn)登記 農(nóng)村宅基地如何辦理不動產(chǎn)登記，首先必須要解決的問題是不動產(chǎn)權證是否辦得下來。在江西省上饒市遠方縣，有一戶人家，他們是由于不知道宅基地證，以為滿戶之后即可轉讓土地，但這實際上是違法的，現(xiàn)在政府才出臺了相...
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