商品房拆扦如何賠償(房屋拆遷補(bǔ)償有哪些)

小區(qū)拆遷主要是要重新規(guī)劃建設(shè)，現(xiàn)在一般都要建成高層住宅。開發(fā)商除了補(bǔ)貼以外一般會(huì)在原有房產(chǎn)面積的基礎(chǔ)上補(bǔ)償面積有1比1.2 1比1.5 1比2等等 不等。買了這種房子就是等拆遷 只要拆遷 安置回來(lái)的房子面積都會(huì)大不少。超出補(bǔ)償?shù)拿娣e按照開發(fā)商定的價(jià)格再購(gòu)買高價(jià)部分。假如小區(qū)原有2萬(wàn)平方米 建成高層后就變成5萬(wàn)平方米，按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià) 能掙多少...

房屋拆扦補(bǔ)償

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得......

拆扦房屋補(bǔ)償(拆遷房屋補(bǔ)償政策)

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式： 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被......