一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對雙方來說是有效的，但是不能對抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權(quán)變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會要求房屋的產(chǎn)權(quán)人提供可信賴的擔(dān)保，方可進行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。所以你可向銀行提供新的擔(dān)保，以征得銀行的同意。

離婚主貸人怎么退出(離婚了房貸主貸人怎么變更)

刪除次貸人需要離婚的雙方就離婚以及財產(chǎn)分割等事項進行協(xié)商，協(xié)商后去銀行申請刪除次貸人，根據(jù)銀行的流程進行刪除。如果雙方協(xié)商不能達成一致，可以到法院起訴離婚并就房屋進行分割以及貸款處理，再依據(jù)法院判決書去貸款銀行申請刪除次貸人。 一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人或刪除次貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。 但是也有部分特殊情況，比如：有些夫妻貸款周期較長，或者每個月的還貸額較高，而變更后的主貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更，除非當(dāng)事人另......

離婚房貸變更主貸人流程

一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對雙方來說是有效的，但是不能對抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權(quán)變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會要求房屋的產(chǎn)權(quán)人提供可信賴的擔(dān)保，方可進行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。所以你可向銀行提供新的擔(dān)保，以征得銀行的同意。...

離婚后房產(chǎn)變更對方不配合怎么辦(離婚后房產(chǎn)變更對方不配合怎么辦)

1.簽訂離婚協(xié)議書時，約定好拒絕協(xié)助變更主貸人及拒絕協(xié)助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續(xù)時，銀行通常都是要求雙方同時到場，如果一方拒絕到場，銀行會拒絕辦理主貸人變更手續(xù)。到房管局辦理房屋過戶手續(xù)時，房管局通常也會要求雙方均到場，如果僅是一方到場的，房管局也會拒絕辦理過戶手續(xù)。由此可知，離婚協(xié)議書的簽訂固然極其重要，但離婚協(xié)議書的履行卻更為重要，為了防止對方失信，在離婚協(xié)議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領(lǐng)到離婚證之日起，一個月內(nèi)，對方必須協(xié)助其辦妥房屋過戶手續(xù)，非因本方原因......