離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶(離婚時房產歸孩子但未過戶協(xié)議有效嗎)

原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權。 單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。 擴展資料： 離婚協(xié)議中將房產贈與子女的......

離婚后房產一方反悔怎么辦

1、猜，你是那位父親？2、離婚協(xié)議中的約定對父母雙方有約束力：如果妻子不同意將房子給孩子，丈夫可以持離婚協(xié)議到法院起訴妻子，請求讓妻子協(xié)助辦理房產過戶到孩子名下的手續(xù)。3、在房產過戶到孩子名下以前：孩子在法律上對房產還不擁有產權，無權決定房產交給父親處理。4、房產過戶到孩子名下后：（1）如果孩子還未成年，孩子同意將房子交給父親處理的愿意無效：房產如何處理，仍然應由父、母共同決定。（2）在孩子滿18周歲后：孩子的愿意有效，此時如果房產是在孩子名下，孩子同意由父親處理的，父親才有權處理。（3）理由是......

離婚房產一方反悔怎么辦

1、猜，你是那位父親？2、離婚協(xié)議中的約定對父母雙方有約束力：如果妻子不同意將房子給孩子，丈夫可以持離婚協(xié)議到法院起訴妻子，請求讓妻子協(xié)助辦理房產過戶到孩子名下的手續(xù)。3、在房產過戶到孩子名下以前：孩子在法律上對房產還不擁有產權，無權決定房產交給父親處理。4、房產過戶到孩子名下后：（1）如果孩子還未成年，孩子同意將房子交給父親處理的愿意無效：房產如何處理，仍然應由父、母共同決定。（2）在孩子滿18周歲后：孩子的愿意有效，此時如果房產是在孩子名下，孩子同意由父親處理的，父親才有權處理。（3）理由是......