法律沒有明確規(guī)定“兇宅”的定義，而且這個問題尚有爭議。 從法院的司法實踐看，一般認為，在“兇宅”房屋糾紛中，如果買房人購買房屋是為了結婚、經(jīng)營等特定用途并于合同訂立時已經(jīng)明確告知賣房人，或雖未明確告知但可推知買房人買房是為了吉慶、喜悅、祥和等特定的目的，而出賣人隱瞞實情交付“兇宅”房屋的違約行為嚴重損害了買房人對于喜慶意義的期待，使得該房屋的居住效用嚴重降低，購買房屋的目的無法實現(xiàn)，出賣人的違約行為即構成根本違約，此時法院可判決支持解除房屋買賣合同。

廣州男子花157萬元購房打掃時才知買來的是兇宅

廣州市民馬某看中了海珠區(qū)江南西路的一處房產(chǎn)，然而在完成交易遞件后，前去房屋打掃衛(wèi)生時，才得知此房中曾有人非正常死亡，是套兇宅。打掃時才知買來兇宅2017年5月，馬某想買房自住，通過多日的看房比對，最后通過中介公司推薦，看中了孟某的一套房屋。雙方通過中介公司于2017年5月20日簽訂三方《房屋買賣合同》，馬某以157萬元向孟某購買了其海珠區(qū)江南西路一處房產(chǎn)。馬某支付了房款，并于2017年8月9日交易遞件完成。當天，馬某去新購入的房屋打掃衛(wèi)生，從鄰居處得知該房內曾經(jīng)發(fā)生過自殺事件，并且是房東上門收租......

法院沒有撤訴可以買房嗎(法院沒有撤訴可以買房嗎)

兇宅一般指發(fā)生過兇殺、自殺、謀殺、跳樓、上吊等非正常死亡的房舍。兇宅的概念是民間的說法，我國法律沒有對兇宅進行定義。法律雖然沒有明文規(guī)定出賣方和地產(chǎn)中介必須出示有關房產(chǎn)所有信息的相關證明，但根據(jù)公序良俗原則和忠誠義務原則，出賣方和中介應把房屋曾發(fā)生的諸如兇殺案等影響個人購房的重要信息，作為出售信息主動告知給買房者。 購買兇宅后可以解除合同嗎？ 兇宅本身并不構成合同撤銷事由，只有在賣方刻意隱瞞兇宅的事實，對買方構成欺詐的情形下，才能按規(guī)定一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情......

房屋出賣人故意隱瞞或未披露“兇宅”信息，買受人能否請求撤銷買賣合同？

實踐中，兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果存在爭議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果為基礎整理了相關裁判規(guī)則和司法觀點裁判規(guī)則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應予支持——彭倩、楊雯訴陳元會、楊宗全商品房銷售合同糾紛案案例要旨：在傳統(tǒng)民間文化中，兇宅屬物之瑕疵，會影響房屋的交換價值。出賣方對該信息故意隱瞞的，構成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應得到支持。案號：（2015）成民終字第7099號審理法院：四川省成都市中級人民法院來......