被特許人應(yīng)當(dāng)特別注意從以下幾方面進(jìn)行調(diào)查:
1、特許者是否具備合法的特許經(jīng)營(yíng)主體資格;
2、審查特許者是否已經(jīng)加入特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)的備案管理;
3、特許經(jīng)營(yíng)中所涉及到的問(wèn)題;
4、審查特許者提供的有關(guān)宣傳資料的真實(shí)性。
第二步、互簽保密協(xié)議。
在簽訂特許經(jīng)營(yíng)合同前特許者和被特許者應(yīng)當(dāng)簽署一份《保密協(xié)議》以保護(hù)雙方各自的權(quán)益。對(duì)于這類(lèi)規(guī)定,被特許人應(yīng)當(dāng)注意,即使你的員工泄漏了有關(guān)特許人的秘密,被特許人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。而特許人也應(yīng)當(dāng)保護(hù)被特許人的財(cái)務(wù)狀況及個(gè)人隱私等。
第三步、閱讀了解特許經(jīng)營(yíng)合同。
由于特許合同只是特許者事先擬好的格式合同,規(guī)范合同內(nèi)容將是必要的。盡管特許業(yè)務(wù)不同,特許權(quán)也會(huì)相應(yīng)有所區(qū)別,但下列條款,應(yīng)是所有種類(lèi)的特許經(jīng)營(yíng)合同都必須具備的。
1、合同期限和展期。通常情況下,許多特許者允許被特許者在合同期限屆滿(mǎn)時(shí)延長(zhǎng)合同期限,但注意展期的條件不能過(guò)于苛刻,被特許人應(yīng)當(dāng)要求在平等條件下有優(yōu)先給予展期的權(quán)利,以避免打開(kāi)了市場(chǎng)最后卻被終止了特許。
2、首期特許費(fèi)和其他費(fèi)用。合同應(yīng)說(shuō)明首期特許費(fèi)、定期的費(fèi)用(如特許權(quán)使用費(fèi)和廣告費(fèi)等)和其他費(fèi)用的計(jì)收辦法和支付方式。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。特許者可以代替被特許者負(fù)責(zé)選擇其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,也可由被特許者負(fù)責(zé)選址;但特許者應(yīng)起指導(dǎo)和最終核準(zhǔn)的作用。
4、培訓(xùn)。合同應(yīng)明確特許者培訓(xùn)計(jì)劃的性質(zhì)、內(nèi)容、期限和地點(diǎn)。有些特許者在強(qiáng)制性培訓(xùn)計(jì)劃之外還設(shè)置了選擇性的培訓(xùn)計(jì)劃。
5、“商圈”禁止競(jìng)爭(zhēng)條款。由于被特許人在特許經(jīng)營(yíng)后在一定區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng),并為之付出努力。因此在合同中被特許人應(yīng)當(dāng)要求特許人明確在其商圈內(nèi)不能再行設(shè)立加盟店和直營(yíng)店。
6、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。為了控制特許體系,某些特許者保留自己從被特許者那里購(gòu)買(mǎi)特許業(yè)務(wù)的權(quán)利。對(duì)于這樣的限制,加盟者應(yīng)當(dāng)引起重視,這等于在給以后的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓設(shè)置了限制。
有的開(kāi)發(fā)商為了更好的銷(xiāo)售商品房,可能會(huì)采取各種各樣的手段來(lái)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo),其中不乏一些違法的銷(xiāo)售手段。而我們常見(jiàn)的可能也就是售后包租了?,F(xiàn)實(shí)中,很有可能因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商最終無(wú)法兌現(xiàn)承諾導(dǎo)致購(gòu)房者的利益受到損害,而除此之外售后包租還會(huì)有其他的風(fēng)險(xiǎn),那到底...
隨著我國(guó)市場(chǎng)機(jī)制的逐步完善,合同觀念深入人心。與之相應(yīng),合同糾紛也越來(lái)越多。如何在訂立合同時(shí)防范合同欺詐,預(yù)防合同糾紛的發(fā)生,已成為眾多公司經(jīng)營(yíng)管理者追求的目標(biāo)。作為公司經(jīng)理人,如果你在簽訂合同時(shí)能夠很好的應(yīng)用有關(guān)對(duì)策,那么,在將來(lái)可能發(fā)生...
如何防范信貸合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)從合同印制、合同文本和條款制定、合同填寫(xiě)入手,加強(qiáng)規(guī)范管理,切實(shí)防范合同管理法律風(fēng)險(xiǎn) 信貸業(yè)務(wù)合同是借貸雙方或擔(dān)保人就借款或擔(dān)保事項(xiàng)意思表示一致后約定各方主體權(quán)利義務(wù)的文本,如借款合同、保證合同...
生活中買(mǎi)賣(mài)交易無(wú)處不在,而有買(mǎi)賣(mài)就存在或多或少的交易風(fēng)險(xiǎn)。有風(fēng)險(xiǎn)并不可怕,重要的是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范。 那么,具體來(lái)說(shuō),買(mǎi)賣(mài)合同存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn)?又應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行防范呢? 一、買(mǎi)賣(mài)合同存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn)? 1、...
商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng),在企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)中,如何防范各種法律風(fēng)險(xiǎn)和了解法律要點(diǎn)已成為必要。公司作為獨(dú)立的企業(yè)法人在從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí),一般會(huì)采用印章的行為,而偽造公司印章簽署合同則要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,合同的法律效力如何?行為人該承擔(dān)何種責(zé)任,下面我們來(lái)了解...
在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中,應(yīng)收賬款相信大家都不會(huì)陌生,由于賬期回款時(shí)間的不同,欠款的情況總會(huì)發(fā)生,一般企業(yè)都會(huì)有這樣一種慣性思維:人家欠我公司的錢(qián),只要沒(méi)有還款,永遠(yuǎn)都賴(lài)不掉的。 因此,管理層們往往會(huì)疏于關(guān)注此事,也...
與BOT模式運(yùn)作一樣,BT模式也存在著相似的法律風(fēng)險(xiǎn)。但是,由于BT項(xiàng)目運(yùn)作沒(méi)有經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié),而是將項(xiàng)目建成后立即轉(zhuǎn)讓給政府,其風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)防范又與BOT模式有一些明顯的區(qū)別。例如,BOT模式下投資者的成本回收和收益主要來(lái)自于特許期的經(jīng)營(yíng)情況...
企業(yè)應(yīng)收賬款的數(shù)據(jù)往往能直接反映企業(yè)的生產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)模、企業(yè)效益、財(cái)務(wù)狀況等等信息,與企業(yè)的發(fā)展和存亡息息相關(guān)。而近年來(lái),全國(guó)各行業(yè)應(yīng)收賬款居高不下,嚴(yán)重影響企業(yè)的資金周轉(zhuǎn),使處于債務(wù)鏈中的企業(yè)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)、舉步維艱,甚至走向破產(chǎn)倒閉。所以,做...
導(dǎo)讀按照公司法,公司法定代表人的行為直接代表公司,因而責(zé)任重大,根據(jù)權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則,法定代表人承擔(dān)的法律責(zé)任無(wú)疑是巨大的,司法實(shí)踐中尤其是刑法中通常均將法定代表人認(rèn)定屬于單位直接負(fù)責(zé)的主管人員,并據(jù)此判定法定代表人對(duì)公司的行為亦應(yīng)承擔(dān)刑...
企業(yè)要建立法律顧問(wèn)制度,從企業(yè)設(shè)立日常經(jīng)營(yíng)分立、合并到企業(yè)終止的各個(gè)環(huán)節(jié),如果有律師等企業(yè)法律顧問(wèn)的把關(guān),就能夠極大的降低企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn),下面來(lái)說(shuō)說(shuō)企業(yè)常見(jiàn)的法律提示。 第一、是企業(yè)設(shè)立運(yùn)營(yíng)中的法律風(fēng)險(xiǎn) ...