
按收入借記銀行存款,應(yīng)收賬款;支付的直接相關(guān)的手續(xù)費等沖減銀行存款,應(yīng)收賬款;間接費用借記銷售費用;按照房子的性質(zhì)和初始成本,貸記固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn),并借記或貸記累計折舊,資產(chǎn)減值準備,公允價值變動等科目;差額貸記或借記當期損益(固定資產(chǎn)計入營業(yè)外收支,投資性房地產(chǎn)計入其他業(yè)務(wù)收支)。如果是按照存貨核算的,則視同銷售商品的分錄,結(jié)轉(zhuǎn)收入成本,只是不考慮增值稅。...
法院在拍賣土地時應(yīng)通過拍賣機構(gòu)進行拍賣,可以要求拍賣行出具名細對房屋、土地進行分割,按照實際購買價和相關(guān)稅費進行入帳。房屋記入企業(yè)固定資產(chǎn),土地記入企業(yè)無形資產(chǎn)。...
法院拍賣房子,不可以起訴要回來。 《民事訴訟法》第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。...

不能。 法院在拍賣的房產(chǎn),即法院已查封的。 查封后房管局不予辦理過戶的,所以房主賣不了。
你的那種情況如果開發(fā)商同意你的要求,可以直接到房產(chǎn)管理部門中負責辦理合同備案的部門辦理買受人變更即可.(夫妻更名房產(chǎn)管理部門是不收任何費用的)所以建設(shè)你去和開發(fā)商協(xié)商解決.
你好,你的問題回復(fù)如下: 1. 按照債權(quán)償付優(yōu)先的原則,銀行對該房產(chǎn)有優(yōu)先執(zhí)行權(quán); 2. 債權(quán)人目前無法履行還貸義務(wù),也無法執(zhí)行過戶手續(xù)。你可以再次起訴他,令法院判決對方以公證或判決的程序委托你作為交易代理人; 3. 你可以考慮上家未還清的...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當?shù)盅喝?,因為涉及對如何實現(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、實際收到專項撥款:借:銀行存款貸:專項應(yīng)付款2、撥款項目完成,形成各項資產(chǎn)的部分,按實際成本:借:固定資產(chǎn)(或其它相關(guān)科目)貸:有關(guān)科目同時:借:專項應(yīng)付款貸:資本公積----撥款轉(zhuǎn)入3、未形成資產(chǎn)需核銷的部分,經(jīng)批準借:專項應(yīng)付款貸:...