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未登記產(chǎn)權(quán)的房屋法院可以確權(quán)嗎(哪些房屋不能確權(quán))

2023-06-06 04:47發(fā)布

未登記產(chǎn)權(quán)的房屋法院可以確權(quán)嗎

您好,不可以,無房產(chǎn)證的房屋俗稱小產(chǎn)權(quán)或者無產(chǎn)權(quán)房,現(xiàn)階段暫時無法確權(quán),未來不知道。 無房產(chǎn)證的房子一般有以下幾類,農(nóng)地商業(yè)開發(fā),單位集資共建等,我舉例說的更清楚。由于農(nóng)村土地屬于集體所有,村集體把土地賣給房地產(chǎn)開發(fā)商,但沒有國土資源局的許可,沒有規(guī)劃部門的同意,最后房地產(chǎn)開發(fā)商賣掉了這部分房子,缺少土地使用證和規(guī)劃許可證,最終無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。造成了無房產(chǎn)證的房屋,

宅基地確權(quán)有爭議如何解決,宅基地確權(quán)有爭議如何解決兄弟刁難

宅基地確權(quán)有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權(quán)有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權(quán),能不能要求政府收回房屋?看到很多網(wǎng)友都問這個問題,答案是不能。因為房屋是沒有辦理權(quán)屬登記的情況下,簽訂的合同,怎么能要求政府征收返還沒有辦理權(quán)屬登記的房屋呢?當(dāng)然,有些情況除外,比如:首先就是惡意買賣的問題,因為房屋買賣合同本身不是宅基地使用權(quán)的有效表現(xiàn)。那么惡意買賣的情況下,房屋比購買時更不屬于您的財產(chǎn)。然后就是非法占有的情況。當(dāng)然,如果您是獲得宅基地審批文件而非辦......

法院可以對房屋進(jìn)行確權(quán)嗎(如何進(jìn)行房屋確權(quán)訴訟)

審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(試行)關(guān)于對案外人異議處理的相關(guān)規(guī)定,買受人應(yīng)先向執(zhí)行法院提出異議,對執(zhí)行法院的處理不服,可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的,法院應(yīng)駁回其起訴。另一種觀點認(rèn)為,法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......

房屋確權(quán)可以法律援助嗎(房屋確權(quán)可以法律援助嗎)

審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(試行)關(guān)于對案外人異議處理的相關(guān)規(guī)定,買受人應(yīng)先向執(zhí)行法院提出異議,對執(zhí)行法院的處理不服,可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的,法院應(yīng)駁回其起訴。另一種觀點認(rèn)為,法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......

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