宅基地確權(quán)有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權(quán)有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權(quán),能不能要求政府收回房屋?看到很多網(wǎng)友都問這個問題,答案是不能。因為房屋是沒有辦理權(quán)屬登記的情況下,簽訂的合同,怎么能要求政府征收返還沒有辦理權(quán)屬登記的房屋呢?當(dāng)然,有些情況除外,比如:首先就是惡意買賣的問題,因為房屋買賣合同本身不是宅基地使用權(quán)的有效表現(xiàn)。那么惡意買賣的情況下,房屋比購買時更不屬于您的財產(chǎn)。然后就是非法占有的情況。當(dāng)然,如果您是獲得宅基地審批文件而非辦......
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(試行)關(guān)于對案外人異議處理的相關(guān)規(guī)定,買受人應(yīng)先向執(zhí)行法院提出異議,對執(zhí)行法院的處理不服,可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的,法院應(yīng)駁回其起訴。另一種觀點認(rèn)為,法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(試行)關(guān)于對案外人異議處理的相關(guān)規(guī)定,買受人應(yīng)先向執(zhí)行法院提出異議,對執(zhí)行法院的處理不服,可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的,法院應(yīng)駁回其起訴。另一種觀點認(rèn)為,法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟??陬^協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。 按照確權(quán)之訴提起訴訟。 一、房屋確權(quán)的官司怎么打 1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄; 2、訴訟受...
1、確權(quán)的含義: 土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)?! ∈且勒辗伞⒄叩囊?guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容?! ∶孔诘氐耐恋貦?quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登...
你對農(nóng)村宅基地了解多少?一些基礎(chǔ)知識你都懂嗎?關(guān)于農(nóng)村宅基地的那些大大小小的事,小編給大家整理了24問!包含各種常識!1. 農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么?農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織(行政村或生產(chǎn)隊)成員身份而享有的可以用于修...
1.農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么?農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質(zhì)和社會保障功能,一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋,則屬于村民個人財產(chǎn)...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
根據(jù)相關(guān)規(guī)定: 1.因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。 2.屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請: (1)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的; (2)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的; (3)人民法院、仲裁委員會...
1.農(nóng)村土地確權(quán)法律法規(guī)依據(jù)有哪些 開展農(nóng)村土地確權(quán)工作的主要法律法規(guī)依據(jù),依據(jù)中華人民共和國《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《婦女權(quán)益保障法》,以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包...