房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應當包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。租房糾紛屬于租客與房東之間因財產(chǎn)關系產(chǎn)生的糾紛，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，如果租客或房東向法院起訴，符合起訴條件的法院應當受理。起訴條件具體包括需要明確的租客與房東身份信息、有訴訟請求以及支撐的事實和理由、租賃糾紛應當在租賃房屋所在地法院起訴。但是起訴并不是解決糾紛的唯一途徑，發(fā)生糾紛之后，首先應當協(xié)商，或者進行第三方調(diào)解，調(diào)解不行的，可以申請仲裁或是起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

公租房房租逾期被起訴

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。拖欠房租的，法院一般會判承租方補繳房租，承擔違約責任等?？?.....

公租房合同糾紛怎么解決(申請公租房沒有租房合同怎么辦)

申請仲裁程序的條件是：①有仲裁協(xié)議；②有具體的仲裁請示和事實、理由；③屬于仲裁委員會受理范圍。仲裁的流程是：（一）當事人向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關的證據(jù)材料。仲裁委員會受理后，根據(jù)當事人選定(或委托仲裁委員會主任指定)仲裁員組成仲裁庭(各方當事人可各自選定一名仲裁員)。(二)開庭和裁決。(三)申請法院強制執(zhí)行。...

法院可以處置企業(yè)所有公租房嗎(房屋被法院拍賣能申請公租房)

法院可以執(zhí)行被執(zhí)行人在住房公積金管理中心帳戶內(nèi)存儲的住房公積金。 　　首先，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有和最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第十一條婚姻關系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的其他應當歸共同所有的財產(chǎn)：……（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金 ……之規(guī)定，被執(zhí)行人在住房公積金管理中心帳戶內(nèi)儲存的住房公積金，其性質屬于被執(zhí)行人所有的個人存款......