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法院可以處置企業(yè)所有公租房嗎(房屋被法院拍賣能申請(qǐng)公租房)

2023-06-06 20:51發(fā)布

法院可以處置企業(yè)所有公租房嗎

法院可以執(zhí)行被執(zhí)行人在住房公積金管理中心帳戶內(nèi)存儲(chǔ)的住房公積金。   首先,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條“職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有”和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十一條“婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn):……(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金 ……”之規(guī)定,被執(zhí)行人在住房公積金管理中心帳戶內(nèi)儲(chǔ)存的住房公積金,其性質(zhì)屬于被執(zhí)行人所有的個(gè)人存款,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范疇。   其次,被執(zhí)行人的住房公積金,所有權(quán)屬于被執(zhí)行人,應(yīng)視為被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行,完全是有法律依據(jù)的。雖然國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條和第二十四條規(guī)定:“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用”,“職工有離休、退休的,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的,償還購房貸款本息的,房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額”。但是,上述規(guī)定并沒有排斥或限制人民法院在執(zhí)行案件過程中對(duì)公積金采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

法院可以執(zhí)行租房公積金嗎(公租房可以被執(zhí)行嗎)

可以的。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百四十二條規(guī)定,被執(zhí)行人未履行義務(wù)時(shí),人民法院有權(quán)針對(duì)不同情形劃撥被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。既然住房公積金屬于被執(zhí)行人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)性質(zhì),人民法院當(dāng)然可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的住房公積金進(jìn)行劃撥。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定,住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。 第三條規(guī)定,職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職......

公租房承租人法院可以變更嗎(公租房變更承租人家人不同意)

1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住一年以上; 5、沒有其他住房。 6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請(qǐng),經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。 實(shí)際的承租人應(yīng)當(dāng)向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請(qǐng)確認(rèn)或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認(rèn)為符合北京市有關(guān)公房承租人的條件的,應(yīng)當(dāng)予以變更,符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的,當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟,請(qǐng)求法院判決變更。在法院......

公租房糾紛可以向法院起訴嗎(公租房能不能被法院強(qiáng)制執(zhí)行)

房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。租房糾紛屬于租客與房東之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛,屬于人民法院受理民事訴訟的范圍,如果租客或房東向法院起訴,符合起訴條件的法院應(yīng)當(dāng)受理。起訴條件具體包括需要明確的租客與房東身份信息、有訴訟請(qǐng)求以及支撐的事實(shí)和理由、租賃糾紛應(yīng)當(dāng)在租賃......

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    廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。從字面意思就可以看出,廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋,對(duì)租住的廉租房并沒有所有權(quán),只有使用權(quán)。對(duì)于其他房屋一般是通過購買取得,最...

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    1、只要滿足申請(qǐng)公租房的條件就可以,和離婚是沒什么關(guān)系的。在申請(qǐng)公租房的時(shí)候,申請(qǐng)人需要滿足以下條件:申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米...

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