不能買，因?yàn)橛信袥Q書之后，只有他憑判決書申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，將戶名變更為現(xiàn)在的賣主后，你才能購(gòu)買，這樣可以保護(hù)你的合法權(quán)益。當(dāng)然可以貸款買房。 因?yàn)榇嬖谝粋€(gè)風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)的不確定性比如假如該房屋在判決前抵押了，那么只能在還清抵押之后才能取得房屋產(chǎn)權(quán)，那么你就麻煩了。還有一種情況就是，對(duì)方當(dāng)事人在申訴，萬(wàn)一法院判決被改判或暫緩執(zhí)行，你也麻煩了。 所以，只有變更戶名之后，你的買買才能受到合同法和物權(quán)法保護(hù)。 相信我，沒錯(cuò)的?。?！

法院裁決書下來房產(chǎn)可以賣嗎(有法院裁決書的房子能購(gòu)買嗎)

沒有房產(chǎn)證，最好不買。再者若還有第三人主張房屋所有權(quán)的話，麻煩。...

有法院判決的房子可以買賣嗎(有法院判決的房子可以買賣嗎)

答復(fù)樓主： 這個(gè)房子是可以購(gòu)買的，和正常購(gòu)買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對(duì)方是才判決和過戶的，那絕對(duì)是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營(yíng)業(yè)稅和差價(jià)20%的個(gè)稅 希望對(duì)你有幫助...

有法院判決書的房子可以買賣嗎(法院判決的房子可以賣給別人么)

答復(fù)樓主： 這個(gè)房子是可以購(gòu)買的，和正常購(gòu)買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對(duì)方是才判決和過戶的，那絕對(duì)是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營(yíng)業(yè)稅和差價(jià)20%的個(gè)稅 希望對(duì)你有幫助...