隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,人們的思想意識(shí),消費(fèi)觀(guān)念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來(lái)越多。當(dāng)?shù)盅喝?,因?yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問(wèn)題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營(yíng)市,山東省科技發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了施工合同,約定由安裝公司負(fù)責(zé)科技發(fā)展有限公司建設(shè)有限公司,東營(yíng),兩個(gè)H形鋼復(fù)合板房,3800萬(wàn)元的建筑成本,26天工期。簽訂合同,如安裝公司山東省,約履行合同義務(wù),并應(yīng)要求代表科技發(fā)展有限公司購(gòu)買(mǎi)一些材料,但科技發(fā)展有限公司后,有限......
房貸到期無(wú)力償還的,可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院判決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院判決后仍拒不償還的,由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。 房產(chǎn)抵押貸款不還的后果: 1. 若一次未還款,銀行將會(huì)通過(guò)電話(huà)或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息; 2. 若聯(lián)系3次未還款,銀行客戶(hù)經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣產(chǎn)生罰息; 3. 若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上,這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn); 4. 若借款人和銀行商量無(wú)果,銀行將通過(guò)法律程續(xù)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買(mǎi)賣(mài)。如果賣(mài)房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣(mài)房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買(mǎi)賣(mài)的。在此種情形下,賣(mài)房人出售房屋得到的價(jià)款,除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或向抵押權(quán)人約定的第三人提存后,剩余部分歸賣(mài)房人所有,不足部分就由賣(mài)房人繼續(xù)清償。其次,如果抵押權(quán)人不同意,則賣(mài)房人與買(mǎi)房人協(xié)商一致,也可以采取由買(mǎi)房人代為先行支付部分購(gòu)房款,用于賣(mài)房人清償所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)后,抵押權(quán)人就......
可以拍賣(mài)。銀行貸款到期無(wú)力償還的,可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院判決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院判決后仍拒不償還的,由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。 房產(chǎn)抵押貸款不還的后果: 1. 若一次未還款,銀行將會(huì)通過(guò)電話(huà)或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)...
問(wèn):法院是否能查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)?請(qǐng)?zhí)峁┓梢罁?jù)。在法院查封了已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)期間內(nèi),該宗房產(chǎn)抵押期滿(mǎn),銀行在不知被查封這一事實(shí)情況下進(jìn)行續(xù)貸,被已收到執(zhí)行通知書(shū)的房管局再次作了抵押登記,責(zé)任誰(shuí)付?若執(zhí)行通知書(shū)上標(biāo)明的被查封的房產(chǎn)證是已經(jīng)...
抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣(mài)的,但具體情況需要具體研究,業(yè)主抵押唯一住房的話(huà),還有其他相關(guān)規(guī)定。2005年《最高人民法院對(duì)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中有這樣的內(nèi)容:業(yè)主抵押唯一住房的,假使抵押權(quán)人向業(yè)主追討欠款,法院也不...
抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款,法院是可以拍賣(mài)房產(chǎn)的。 競(jìng)拍流程如下: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金; 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣(mài)會(huì);拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人交...
抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款,法院是可以拍賣(mài)房產(chǎn)的。 競(jìng)拍流程如下: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金; 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣(mài)會(huì);拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人交...
抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款,法院是可以拍賣(mài)房產(chǎn)的。 競(jìng)拍流程如下: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金; 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣(mài)會(huì);拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人交...
房貸到期無(wú)力償還的,可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院判決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院判決后仍拒不償還的,由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。 房產(chǎn)抵押貸款不還的后果: 1. 若一次未還款,銀行將會(huì)通過(guò)電話(huà)或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息; ...
抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款,法院是可以拍賣(mài)房產(chǎn)的。 競(jìng)拍流程如下: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金; 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣(mài)會(huì);拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人交...
房貸被起訴,法院判決借款人仍未還款。如果銀行與借款人協(xié)商不成,銀行將通過(guò)法律程序拍賣(mài)抵押物。房貸逾期的后果:1。如果沒(méi)有一次性還款,銀行會(huì)電話(huà)或短信通知提醒你按時(shí)還款,并產(chǎn)生罰息。2 .。如果連續(xù)三次不還款,銀行客戶(hù)經(jīng)理會(huì)催收,借款人也會(huì)被...
1、房子抵押貸款違約,銀行起訴法院被拍賣(mài)的手續(xù)是把起訴材料備齊,也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類(lèi)的,以及起訴書(shū),遞交給法院,法院會(huì)受理的。 2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常...