
司法拍賣法院工作人員可以競拍嗎...
可以。拍賣法沒有規(guī)定法院人員不可以參加競買,法院工作人員可以同普通人一樣辦理相關(guān)手續(xù)參與競買,法院工作人員參與競買并沒有給其他競買人造成不利,同時更加體現(xiàn)拍賣的公開、公平、公正的特性。...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
事人可以競拍嗎司法拍賣優(yōu)先購買人還需要競拍嗎.jpg)
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣優(yōu)先權(quán)人可以取得優(yōu)先競買資格嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,具有優(yōu)先購買權(quán)的人,經(jīng)人民法院確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競買代碼參與競買。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十九條?優(yōu)...
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》中明確:人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進(jìn)行變價處理時,應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式。根據(jù)人民法院的公告要求,符合條件的競拍人可以依法參加競拍。拍賣物價值較高的,競買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的相關(guān)規(guī)定依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣時,優(yōu)先購買人由人民法院進(jìn)行確認(rèn),并且確定不同優(yōu)先購買人的順序,發(fā)給相應(yīng)的競買代碼、參拍密碼?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十九條...
債權(quán)人可以競拍,但沒有優(yōu)先購買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
1,有。因?yàn)槲覈逗贤ā返?30條規(guī)定:出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利 2,上條規(guī)定了承租人的優(yōu)先購買權(quán)。但拍賣中承租人優(yōu)先購買權(quán)如何行使,法律、法規(guī)卻未規(guī)定。 ...
1,有。因?yàn)槲覈逗贤ā返?30條規(guī)定:出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利 2,上條規(guī)定了承租人的優(yōu)先購買權(quán)。但拍賣中承租人優(yōu)先購買權(quán)如何行使,法律、法規(guī)卻未規(guī)定。 但是...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
1,有。因?yàn)槲覈逗贤ā返?30條規(guī)定:出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利 2,上條規(guī)定了承租人的優(yōu)先購買權(quán)。但拍賣中承租人優(yōu)先購買權(quán)如何行使,法律、法規(guī)卻未規(guī)定。 ...
在拍賣期間可以報名,具體拍賣流程如下: 1、閱讀拍賣公告請?jiān)诟偱那?,仔?xì)閱讀公告,了解標(biāo)的物的詳情.請確認(rèn)您已知悉標(biāo)的物的起拍時間、標(biāo)的描述、繳納尾款的時間和方式、 其他競買人注意事項(xiàng)。 2、了解標(biāo)的物詳情,聯(lián)系法官看樣 可在...