
參加是可以的,但是如果你是債務(wù)人,你的錢(qián)一存進(jìn)去,法院有權(quán)直接凍結(jié)用于案件執(zhí)行。最好是委托你信任的人替你參加競(jìng)買(mǎi),但是同樣有風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)樵诜缮?,這個(gè)房子是屬于代替你這個(gè)人的。...
債權(quán)人可以競(jìng)拍,但沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的有以下三類(lèi)人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 2、出租人出售房屋的,應(yīng)該提前15日通知承租人,在同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 3、共有人處分自己享有的份額的,其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 拍賣(mài)是買(mǎi)賣(mài)的一種特殊形式,但其性質(zhì)是買(mǎi)賣(mài),不能剝奪承租人優(yōu)先購(gòu)......
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中明確:人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式。根據(jù)人民法院的公告要求,符合條件的競(jìng)拍人可以依法參加競(jìng)拍。拍賣(mài)物價(jià)值較高的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人(競(jìng)拍人)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告確定的期限或者人民法院指定的期限內(nèi)將價(jià)款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的帳戶(hù)。 法條鏈接:《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 1、第十三條 拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)或者價(jià)......
競(jìng)買(mǎi)嗎司法拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人還需要競(jìng)拍嗎.jpg)
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)優(yōu)先權(quán)人可以取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人,經(jīng)人民法院確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼,并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條?優(yōu)...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài),是指人民法院依法通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)處置財(cái)產(chǎn)的行為。 《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《網(wǎng)拍解釋》)中明確:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是人民法院處置財(cái)...
1,有。因?yàn)槲覈?guó)《合同法》第230條規(guī)定:出租人出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利 2,上條規(guī)定了承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。但拍賣(mài)中承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如何行使,法律、法規(guī)卻未規(guī)定。 ...
1,有。因?yàn)槲覈?guó)《合同法》第230條規(guī)定:出租人出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利 2,上條規(guī)定了承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。但拍賣(mài)中承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如何行使,法律、法規(guī)卻未規(guī)定。 但是...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
股東優(yōu)先權(quán)是一種法定權(quán)利,根據(jù)我國(guó)《公司法》第七十二條的規(guī)定,除非公司章程對(duì)此有特殊規(guī)定,否則股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須保證股東的優(yōu)選購(gòu)買(mǎi)權(quán)。拍賣(mài)是指拍賣(mài)人在預(yù)先約定的時(shí)間和地點(diǎn),按照一定程序,以公開(kāi)竟價(jià)的方法,將標(biāo)的出售給出價(jià)最高的買(mǎi)主的一種競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)賣(mài)形...
股東優(yōu)先權(quán)是指有限責(zé)任公司的股東在轉(zhuǎn)讓其所持有股權(quán)時(shí),其他的股東在相同條件下享有比第三人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。股東優(yōu)先權(quán)是一種法定權(quán)利,根據(jù)我國(guó)《公司法》第七十二條的規(guī)定,除非公司章程對(duì)此有特殊規(guī)定,否則股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須保證股東的優(yōu)選購(gòu)買(mǎi)權(quán)。拍賣(mài)是指...
1,有。因?yàn)槲覈?guó)《合同法》第230條規(guī)定:出租人出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利 2,上條規(guī)定了承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。但拍賣(mài)中承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如何行使,法律、法規(guī)卻未規(guī)定。 ...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
通過(guò)拍賣(mài)向股東以外的人轉(zhuǎn)讓有限責(zé)任公司股權(quán)時(shí)公司股東具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),實(shí)踐中依拍賣(mài)程序處分股權(quán)時(shí)股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如何行使?請(qǐng)看今日干貨小哥的推送。裁判規(guī)則1.通過(guò)拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí),優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)股東未在法定有效期內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,可認(rèn)定其已放棄優(yōu)先...