本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡單的來說法院有權執(zhí)行，但采取的執(zhí)行措施和有房產證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產證的房子（可以是農村居民房屋或者是所謂小產權房），法院在執(zhí)行時在需要的情況下可以進行查封，但一般不會進行評估、拍賣或變賣； 2、在某些特殊情況下，法院可能會通過一些法律手段，在不改變房屋所有權的情況下，將其進行一些處置（比如針對城中村的樓房，在留夠被執(zhí)行人居住的情況下，多余房屋使用權交給申請人由其進行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門面房，也可能在不轉變所有權的情況下，使用權、出租權被執(zhí)行） 追答： 追答：

看來你是誤解我的意思了！

1、法院對該房屋在法律層面有執(zhí)行權，并不是說在法律實務上就一定能執(zhí)行、或者說能成功執(zhí)行；

2、法院執(zhí)行部分的執(zhí)行也是要按照法律規(guī)定的，比如前面我說了，針對這種沒有房產證的房子即便法院執(zhí)行該房屋，執(zhí)行措施也只能是查封（而且是不影響使用的活查封），活查封的作用也就是即便老板通過什么手段取得了合法房產證也不能變賣所有權而已，對于你的訴求并無實質幫助。

3、至于查封后的后續(xù)措施，例如我所說的使用權、租賃權等，按照規(guī)定必須由當事雙方協(xié)商，如果當事雙方無法達成執(zhí)行合意，則這種辦法很難走通；再說現(xiàn)在該房屋所有權雖然還是老板的，但他實際上已經(jīng)將使用權轉給了現(xiàn)經(jīng)營者，那么現(xiàn)經(jīng)營者作為善意第三人，肯定有權對房屋的后續(xù)執(zhí)行發(fā)表異議。

4、法院民事執(zhí)行案件的執(zhí)行，取決于被執(zhí)行人的執(zhí)行能力，你通過給司法渠道其實所達到的效果是有限的。建議你在查找被執(zhí)行人本人其他無爭議財產線索想法院提供的同時，向法院提出申請，將被執(zhí)行人先納入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單，然后找律師尋司法突破口解決。

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法院裁定房產確權后可以撤銷嗎(沒有房產手續(xù)的房子法院能確權嗎?)

可以起訴，但是具體看是否勝訴了。如果房產證有違規(guī)行為可以起訴的。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的......

有法院確權可以辦理房產證了嗎(沒有房產手續(xù)的房子法院能確權嗎?)

有法院確權可以辦理房產證了嗎...

不動產確權法院可以判嗎(沒有房產手續(xù)的房子法院能確權嗎?)

簡易程序審限3個月，普通程序審限6個月。法院一般會在立案后1個月內安排通知開庭，如果調解成功、簽收民事調解書后生效；若是調解不成功，法庭會在審限內作出判決...