租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖繳租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人就可以請求法院予以強制執(zhí)行，繳納應繳納的租金。關于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責任以及違約金的數(shù)額，這是出租人依法或者依約享有的合法權益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。

法院強制拍賣可以不搬嗎(法院拍賣房拍成功了可以不要嗎)

沒有安置費的。 法院不會強制讓搬走。 但買了的人起訴到法院要求強制清場時，法院會清。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...

房子被法院后不搬可以嗎(法院讓搬家如果不搬會怎樣)

1、既然法院已經(jīng)拍賣了，你想一想，你不搬行嗎？買房人錢給法院了，得不到房屋，能愿意嗎？ 2、法律不是玩笑，任何人都必須遵守法律。法院拍賣你的房屋，一定是有緣由的，要么是你欠別人的錢，要么是發(fā)生交通事故你將別人撞傷，或者你給擔保，借款人沒有按時償還借款?？傊?，法院判決或者調(diào)解，你必須償還欠別人的錢，不償還，法院就必須拍賣你的房屋，拍賣結(jié)束后，你必須搬出。否則的話，法律不就成為兒戲了嗎？ 3、如果你是對方，是出借人，你的錢要不回來，你是什么想法？對不對？ 4、如果堅持不搬，法院會強制搬出。同時對你進......

離婚房子一方不搬怎么辦

一、先說一下理論上的： 1、雙方可以再協(xié)商，讓一方自行搬走； 2、通過街道或居委會進行調(diào)解、協(xié)調(diào)解決； 3、如協(xié)商、調(diào)解均無果，一方可以書面通知另一方在合理期限內(nèi)搬走。如果不成，申請法院強制執(zhí)行，并要求對方支付因不搬走而產(chǎn)生的相應的房租費用。 二、理想很美好，現(xiàn)實很殘酷。 1、一方可以替對方在某處，先找個房子，并先支付部分房租費用，請其搬走。（送瘟神的代價） 2、如果碰上人無賴，威脅要跳樓要自殺，呵呵，如今的年代，法院執(zhí)行局毫無辦法，執(zhí)行暫停，繼續(xù)......