農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不能查封；房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn)，法院可以查封。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定： 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定： 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。 第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。 采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 擴(kuò)展資料： 欠錢不還房屋被查封 “老賴”現(xiàn)身賣房還錢 “你們法院不要查封我那套房子，我這就去賣掉房產(chǎn)，歸還欠款”，聽(tīng)說(shuō)法院已將自己名下的房產(chǎn)查封，長(zhǎng)期未見(jiàn)蹤影的劉某立即向江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院執(zhí)行法官作出保證。 之后，在該院的監(jiān)督下，劉某從變賣房產(chǎn)的款項(xiàng)中拿出20余萬(wàn)歸還了鐘某的借款。 據(jù)悉，2015年4月24日，劉某向鐘某借款20萬(wàn)元，并出具借條，并且以其名下的房產(chǎn)為抵押，承諾在2015年5月15日前一次性還清。 后經(jīng)鐘某多次催討，劉某一直未歸還欠款，2017年7月，鐘某將劉某訴至法院。經(jīng)法院審理，依法判決劉某于判決生效后七日內(nèi)歸還鐘某借款本金及利息。 判決生效后，劉某分文未還，并一直躲在外地，鐘某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行法官多次電話溝通無(wú)果的情況下，法院對(duì)劉某名下的房屋進(jìn)行了查封，并打電話告知?jiǎng)⒛尘懿宦男蟹ㄔ荷袥Q的后果，劉某立即表示馬上回萍鄉(xiāng)，并且與申請(qǐng)執(zhí)行人鐘某協(xié)商還款事宜。 在執(zhí)行法官的見(jiàn)證下，雙方達(dá)成和解協(xié)議。劉某同意賣房還款，并且由劉某自行尋找買主，待賣房款到賬后，立即歸還本案的執(zhí)行款，請(qǐng)求法院先將其名下已被查封的房屋解封。申請(qǐng)人鐘某同意解除房屋的查封，并且自愿承擔(dān)房屋解封后的不利后果。 6月25日，申請(qǐng)執(zhí)行人鐘某告知執(zhí)行法官，劉某已經(jīng)支付了19.5萬(wàn)元，其余款項(xiàng)鐘某自愿放棄，該案可以結(jié)案并向執(zhí)行法官出具了結(jié)案申請(qǐng)書。至此，案件圓滿執(zhí)結(jié)。 參考資料來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-欠錢不還房屋被查封 “老賴”現(xiàn)身賣房還錢

法院可以拍賣農(nóng)村集體土地房嗎(法院可以拍賣農(nóng)村集體土地使用權(quán))

農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，使用權(quán)可以拍賣。 共有人之一的債務(wù)，如果只能執(zhí)行該使用權(quán)，其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購(gòu)債務(wù)人的份額，可不對(duì)外拍賣，法院應(yīng)當(dāng)支持。...

法院可以執(zhí)行折房孑嗎(法院可以執(zhí)行回遷房嗎)

農(nóng)村的土地包括宅基 地屬于農(nóng)民集體所 有，不能查封；房產(chǎn)如果是失信zhi被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn)，法 院可以查封。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定： 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定： 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情......

法院可以強(qiáng)制拍賣公建配套房嗎(集體土地的房子法院可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣嗎?)

不能！ 第一、公有住房你只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，人民法院不能拍賣該公有住房。 第二、人民法院強(qiáng)制執(zhí)行必須考慮被執(zhí)行人的基本生活保障。...