民事行為能力中有完全行為能力、限制行為能力、無行為能力。 《民法通則》第12條第2款規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)?！睹穹ㄍ▌t》第13條第1款規(guī)定，不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。 限制民事行為能力人包括下列兩種： （一）10周歲以上的未成年人?！睹穹ㄍ▌t》第十二條規(guī)定：“十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，只能進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。10周歲以上的未成年人是指除16周歲以上不滿18周歲以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的公民外，10周歲以上18周歲以下的公民。 從你的描述來講，小學(xué)生一般在12歲一下。 所以，不能獨(dú)立參加，必須由監(jiān)護(hù)人在場。

未成年的房產(chǎn)法院可以查封嗎(沒有產(chǎn)權(quán)的房子可以查封嗎)

經(jīng)濟(jì)糾紛通常不會(huì)的，因?yàn)楹⒆迂?cái)產(chǎn)，不是父母財(cái)產(chǎn)，因此法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。 法院拍賣房子的程序： 　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 　　2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 　　3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 　　4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。 　　5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。 　　6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 　　7、二次拍賣仍失敗的，法院......

有未成年的房子法院可以拍賣嗎(法院可以查封未成年的房產(chǎn)嗎)

通常不可以的，父母房產(chǎn)和子女房產(chǎn)是獨(dú)立的，法院判決不能損害子女房產(chǎn)。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過5位數(shù)。...

房產(chǎn)證有未成年法院可以拍賣嗎(未成年孩子名下的房產(chǎn)會(huì)被執(zhí)行拍賣)

通常不可以的，父母房產(chǎn)和子女房產(chǎn)是獨(dú)立的，法院判決不能損害子女房產(chǎn)。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過5位數(shù)。...