曾經(jīng)有一位政治家說(shuō)：當(dāng)你的丈夫不再愛(ài)你，要跟你離婚時(shí)，你唯一能做的，就是盡量爭(zhēng)取你的利益。而女人說(shuō)：“連愛(ài)都沒(méi)有了，還要錢(qián)做什么？”可是，你真的是一無(wú)所有嗎？ 愛(ài)情本來(lái)與錢(qián)無(wú)關(guān)，但若要升級(jí)到婚姻，就難免會(huì)沾染點(diǎn)世俗的色彩?？上Т蠖鄶?shù)的女性常常為愛(ài)癡狂，忙著浪漫與感動(dòng)，卻偏偏忘了對(duì)婚姻中的自己應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)形成一點(diǎn)概念。更有女人在離婚時(shí)說(shuō)，感情都沒(méi)有了，還要錢(qián)做什么？我要告訴你，這是大錯(cuò)特錯(cuò)。實(shí)際上，在婚姻存在時(shí)，要保有更多的經(jīng)濟(jì)自由度與安全感；在婚姻出現(xiàn)危機(jī)時(shí)，也要保證自己受到最小的傷害。 婚前：一個(gè)簡(jiǎn)單而方便的方法是，把婚前你的所有大宗財(cái)產(chǎn)，都登記在父母名下，你只是享有使用權(quán)，這樣，即使男方要求做婚前公證，也絕對(duì)不會(huì)損傷到你的利益。 在各個(gè)BBS的婚姻論壇里，常?？吹竭@樣的求助貼：某女與某男戀愛(ài)同居并買(mǎi)房。不料風(fēng)起云變，女方想要回原來(lái)自己付出的首期款，卻發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證和發(fā)票上只寫(xiě)了男方一人的名字…… 結(jié)局，只能是不了了之，因?yàn)闆](méi)有足夠的證據(jù)證明，所以女方只能默默地吞下苦果。不過(guò)，它也提醒我們，即便在婚姻尚未到來(lái)時(shí)，女人也要保護(hù)好自己的經(jīng)濟(jì)利益。 出資合約 婚前合資購(gòu)置大宗財(cái)產(chǎn)時(shí)，最好由雙方事先按實(shí)際出資比例、金額、權(quán)屬，以及房屋財(cái)產(chǎn)雙方所約定的各自份額，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。留為底證，以避免以后出現(xiàn)的糾紛。也許有的女性會(huì)認(rèn)為這樣很傷面子，可供參考的標(biāo)準(zhǔn)是：如果你出資較他少，可以正大光明地提出做這樣一份出資合約，美其名曰給他一個(gè)“放心”，雙方都不會(huì)傷到面子。 婚前公證 關(guān)于結(jié)婚，似乎最正常的處理方式就是做一個(gè)婚前公證，說(shuō)清楚誰(shuí)的錢(qián)是誰(shuí)的。但誰(shuí)能真正這樣做？因此做婚前公證的人數(shù)量并不多。那么婚前公證到底是做還是不做？回答是，能不做最好不做。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。根據(jù)新《婚姻法》對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的明確規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)只歸一方所有，因此一般夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)公證已經(jīng)沒(méi)有什么必要。就算要共同買(mǎi)房，也可以通過(guò)發(fā)票、借據(jù)等形式證明共同出資關(guān)系，而不必采取有可能造成感情暗傷的婚前財(cái)產(chǎn)公證方式。 一個(gè)簡(jiǎn)單而方便的方法是，把婚前你的所有大宗財(cái)產(chǎn)，都登記在父母名下，你只是享有使用權(quán)，這樣，即使男方要求要做婚前公證，也絕對(duì)不會(huì)損傷到你的利益。 婚內(nèi)：安全感不夠的女性，在婚內(nèi)盡快讓老公在各種大宗財(cái)產(chǎn)上添上你的名字才行！ 婚內(nèi)公證 從保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的角度來(lái)說(shuō)，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證要比婚前財(cái)產(chǎn)公證更為重要。如果說(shuō)婚前財(cái)產(chǎn)公證是對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，那么婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證是對(duì)這種保護(hù)的補(bǔ)充，特別是對(duì)一方婚前財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)化，起到對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的再確認(rèn)。不要小看婚內(nèi)公證，婚后財(cái)產(chǎn)公證更有利于婚姻的穩(wěn)定，無(wú)論是為了表達(dá)誠(chéng)意約定為共有，還是為了明晰雙方權(quán)責(zé)利對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)做約定，夫妻的家庭地位更趨平等明確。而且如果夫妻雙方進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證的話(huà)，還會(huì)在一定程度上制約夫妻雙方?jīng)_動(dòng)做出離婚決定。并且，如果某一方債務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，做了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證，也不會(huì)影響到另一方。 走自己的路,讓其他人擠車(chē)去~2007-4-12 14:47:00 lan 共同財(cái)產(chǎn) 有一種說(shuō)法，說(shuō)是婚前財(cái)產(chǎn)在兩人共同使用8年以上，便可視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，許多女性就以為只要是一過(guò)8年，自己就能安安穩(wěn)穩(wěn)成為老公一半財(cái)產(chǎn)的主人。可是，你想錯(cuò)了！1993年，的確有一條司法解釋這樣規(guī)定的?？墒前葱隆痘橐龇ā返囊?guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)任何時(shí)候都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)換為共同財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，這條法律早就失效了。所以啊，安全感不夠的女性，要趕快讓老公在各種大宗財(cái)產(chǎn)上添上你的名字才行！ 保護(hù)查驗(yàn) 老公過(guò)于“孝順”，老是愛(ài)把兩人將來(lái)的錢(qián)無(wú)償拿給老家的親戚蓋房子？現(xiàn)在，你可以理直氣壯地讓他把錢(qián)拿回來(lái)。因?yàn)橐勒辗?，夫妻一方私自處理夫妻共同?cái)產(chǎn)的行為是無(wú)效的，未經(jīng)對(duì)方同意處分財(cái)產(chǎn)的一方有義務(wù)追回或者重新充實(shí)該部分財(cái)產(chǎn)。為了防止男人們出于各種目的的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，你應(yīng)當(dāng)特別注意保存好平日各種原始發(fā)票和法律文書(shū)。包括購(gòu)買(mǎi)大件商品的發(fā)票、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、購(gòu)車(chē)合同、行車(chē)證、銀行存單和股票證券憑證等等。手頭一旦擁有這些原始單據(jù)就不用害怕老公將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，過(guò)戶(hù)或者無(wú)償贈(zèng)予他人了。 失婚后：痛失婚姻之時(shí)，你有權(quán)力與他均分財(cái)產(chǎn)。但有些女性因不懂得自我保護(hù)，在離婚時(shí)不僅失去了感情，還失去了本應(yīng)屬于自己的錢(qián)財(cái)，婚姻過(guò)后除了傷痛，還落得竹籃打水一場(chǎng)空。 過(guò)錯(cuò)方賠償 如果不幸你的先生有了外遇，傷心的你提出離婚……請(qǐng)一定記住，除了應(yīng)當(dāng)平分的一半婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)外，你還應(yīng)享有子女的撫育金，但卻沒(méi)有一般電視劇集中所講的贍養(yǎng)費(fèi)，因?yàn)橹袊?guó)法律沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定。如果你是夫妻中財(cái)產(chǎn)較多的那一方，也注意要保存自己的私有財(cái)產(chǎn)，比如說(shuō)在奧運(yùn)冠軍陶璐娜的離婚中，陶璐娜贏得的奧運(yùn)金牌，和企業(yè)贈(zèng)送給她的奧運(yùn)獎(jiǎng)品，就完全屬于她個(gè)人所有，而不必參加財(cái)產(chǎn)分割。 同時(shí)，不管誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)更多，你都應(yīng)當(dāng)要求過(guò)錯(cuò)方，也許是有了外遇的先生賠償，并且準(zhǔn)備好足夠的證據(jù)，因?yàn)榉ㄔ簳?huì)要求你自己舉證。同時(shí)，要記得一定要在離婚訴訟中提出賠償請(qǐng)求，否則就會(huì)視為其對(duì)自己權(quán)利的放棄，審理結(jié)束后就無(wú)法再單獨(dú)提起此項(xiàng)要求了。 防患于未然 做好最壞的準(zhǔn)備。如果沒(méi)有細(xì)致的規(guī)劃，最友好的離婚都可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的災(zāi)難。理財(cái)師建議接受撫養(yǎng)費(fèi)和子女生活費(fèi)的一方為前配偶購(gòu)買(mǎi)一份人壽保單。如果提供撫養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)的配偶死亡，其人壽保險(xiǎn)賠償金將為孩子和你的生活提供保障。 為什么要你買(mǎi)，而不是由前配偶自己來(lái)買(mǎi)？因?yàn)槿绻闶潜嗡姓?，你可以指定受益人———也就是你自己，你還可以確保保費(fèi)如期支付，使保單不至于失效。最好在離婚前就辦妥保險(xiǎn)的事情，這樣就不會(huì)臨時(shí)犯難。 走自己的路,讓其他人擠車(chē)去~2007-4-12 14:48:00 lan 特別注意 A、就算離婚后，你也可以要回被隱匿的財(cái)產(chǎn)！ 離婚案辦完了好幾年，才發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱藏了很多財(cái)產(chǎn)，怎么辦？勿需擔(dān)心，你仍有權(quán)利要回你應(yīng)擁有的部分。法律規(guī)定，離婚以后一方當(dāng)事人如果發(fā)現(xiàn)了另一方隱匿財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，就可以重新起訴，要求重新分割。 B、要到房子，不一定對(duì)你有好處！ 由于房地產(chǎn)一般在夫妻凈資產(chǎn)中占最大比例，收入較少的配偶一方常常會(huì)極力爭(zhēng)取到房子———但房子是非流動(dòng)資產(chǎn)，而且維護(hù)起來(lái)費(fèi)用很高。對(duì)那些平時(shí)對(duì)家庭理財(cái)并不關(guān)心的配偶來(lái)說(shuō)，要房子是特別危險(xiǎn)的選擇。在不少情形下，最理智的選擇是賣(mài)掉房子后雙方分錢(qián)。 C、夫債妻不還！離婚過(guò)程中，有債主上門(mén)討債，說(shuō)是夫債妻還？錯(cuò)！法律上沒(méi)有“先生欠錢(qián)太太要幫忙還”的規(guī)定。法律認(rèn)的是借據(jù)(借貸關(guān)系)，誰(shuí)借的錢(qián)就是誰(shuí)要還。并且先生借的錢(qián)不但是先生自己要還，而且必須用他自己的財(cái)產(chǎn)還，而且不可以不經(jīng)過(guò)妻子同意就拿妻子的錢(qián)去還債。 貼心提示 哪些情況下婚前財(cái)產(chǎn)只屬你所有？A、婚前父母贈(zèng)送給女兒的商品房或賠嫁等等，婚后不能被視為夫妻雙方所有，而是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 B、在戀愛(ài)期間，如果你沒(méi)有出錢(qián)買(mǎi)房，但男友仍在房產(chǎn)證或發(fā)票上寫(xiě)了你的名字，那么結(jié)婚后，你也有權(quán)利享有這“沒(méi)有出錢(qián)”的部分房產(chǎn)，因?yàn)橐呀?jīng)發(fā)生了“贈(zèng)與”的行為。

離婚前偷偷把房子賣(mài)了違法嗎(婚前買(mǎi)的房子 離婚 賣(mài)房)

一、賣(mài)給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效 　　首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)@種轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同也無(wú)效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請(qǐng)撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓行為或者請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 　　但是在實(shí)踐中，法院能否支持合同無(wú)效的主張，要看購(gòu)買(mǎi)房屋的人是誰(shuí)。 　　如果下家是一方的父母或兄弟姐妹，法院有可能會(huì)判決交易行為無(wú)效，從而從根本上保障另一方的權(quán)益。因?yàn)楦鶕?jù)合同法規(guī)定，雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無(wú)效合同。合同無(wú)效后，買(mǎi)方應(yīng)該返還房屋。 　　二、賣(mài)......

離婚協(xié)議與賣(mài)房子(協(xié)議離婚房子歸我怎么賣(mài))

如果沒(méi)有其他情況，一般在法律上沒(méi)有區(qū)別。 但先辦離婚手續(xù)再賣(mài)房。必須注意離婚協(xié)議的有效性和內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性，否則任何一方在未來(lái)不可知的情形下都可以找到借口糾纏另一方。 如果不是迫不得已，建議賣(mài)房分錢(qián)后再離婚。 我國(guó)《婚姻法》關(guān)于離婚的相關(guān)規(guī)定主要有： 第三十一條 男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。 第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。 人民法院審理離婚......

離婚后法院可以強(qiáng)制賣(mài)房嗎(離婚一方不同意賣(mài)房子法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行嗎?)

不可以，除非你們寫(xiě)明買(mǎi)房的錢(qián)先還房貸就有可能或者贖樓先，之前在融豐源辦的贖樓就很快呵呵呵...