1、違章建筑是不能進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓的，這種行為違法法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)范，應(yīng)屬無(wú)效； 2、你的情況比較復(fù)雜，因?yàn)橹挥幸话胧沁`章建筑，也就是合同不是全部無(wú)效，是部分有效部分無(wú)效，非違章部分的出租行為是有效的； 3、法律不保護(hù)非法權(quán)益，也就是說(shuō)，對(duì)于違章部分的租金你可以拒付，正常來(lái)說(shuō)法院不會(huì)支持對(duì)方訴請(qǐng)你要求支付租金的請(qǐng)求； 4、對(duì)于因違章建筑的租金，法院可以依法予以收繳。 5、你可以受到欺詐簽訂合同為由，向法院申請(qǐng)撤銷你們之間的轉(zhuǎn)讓合同。 要是只有60平方米我也不會(huì)轉(zhuǎn)來(lái)，對(duì)方故意不告訴我，我自己也是沒(méi)有考察出來(lái)，認(rèn)知不夠啊。 當(dāng)時(shí)去看店面完全看不出是違章建筑。 現(xiàn)在對(duì)方說(shuō)是轉(zhuǎn)了18萬(wàn)的貨物給我，我也如實(shí)列出了店里的清單，貨物4萬(wàn)，設(shè)備大概7500. 合同也說(shuō)了煙草證給我長(zhǎng)期使用，5號(hào)就被原店主注銷了，4號(hào)我們開庭過(guò)了。 追答： 民法上，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，他說(shuō)18萬(wàn)貨物轉(zhuǎn)讓給你，是否有證據(jù)支持； 法院可能會(huì)認(rèn)為你在簽訂房屋租賃合同時(shí)未嚴(yán)格審查對(duì)系爭(zhēng)房屋的權(quán)利是否完整，也存有一定過(guò)錯(cuò)； 煙草專賣許可證轉(zhuǎn)讓行為是違法的，對(duì)于違法約定，不受法律保護(hù)。 還是讓你的律師好好分析一下吧。 開庭時(shí)候18萬(wàn)是沒(méi)有證據(jù)支持的，只是口頭否定了我的清單。 房屋租賃合同我們并沒(méi)有簽，所以在問(wèn)是不是該交房租。 這個(gè)煙草證，我能作為撤銷合同理由之一嗎？ 我們也是受欺詐，才會(huì)簽的轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議。 追答：

房租逾期不交(房租逾期不交會(huì)影響征信嗎)

如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國(guó)合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人享有解除合同的權(quán)利房屋租賃合同中約定,承租方逾期不交房租的,出租方有權(quán)終止合同,現(xiàn)承租方兩年回答者：法易行 稱謂：法律專家 (2005-07-01 10:41:31) 如果在合同中約定租賃期滿后承租人既不續(xù)租又拒不搬出，出租人可以自行搬出承租人的物品騰出房間的條款，是可以的，但是必須是在雙方同意簽字的情況下，方可產(chǎn)生約束雙方的法律效力。 如果承租......

租戶逾期不交房租告知函(房租到期不續(xù)租書面告知書)

租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng)，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無(wú)條件收回租賃房屋。承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還......

租客不交租金可以報(bào)警嗎

租客不交租金可以報(bào)警嗎是可以報(bào)警的。無(wú)論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒(méi)有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。怎么處理首先還是應(yīng)該了解房客拖延拖欠房租的真實(shí)原因，對(duì)于收入穩(wěn)定的房客，如果因?yàn)榫o急情況確實(shí)無(wú)法按時(shí)交租，雙方可以協(xié)商處理，可以考慮給予寬限；一般情況下，在合同簽訂時(shí)，都應(yīng)收取至少一個(gè)月的押金，避免自己陷入被動(dòng)；有時(shí)有可能只是房客一時(shí)忘記，不妨提前幾天提醒房客準(zhǔn)備。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，出租人可解除......