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司法拍的房子還沒交房可以過戶嗎(法拍房沒有房產(chǎn)證的房子怎么過戶)

2023-06-06 08:25發(fā)布

司法拍的房子還沒交房可以過戶嗎

司法拍的房子還沒交房可以過戶嗎

房子可以委托法院拍賣嗎(法院拍賣的房子能不能買)

購買 司法拍賣房 法拍房 拍賣房的 流程 最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不了解細(xì)節(jié)， 一、購買法拍房流程 （1）競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。 （2）競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競買人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。 （3）拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報(bào)告。拍賣成交確認(rèn)書對付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定......

我的房子可以委托法院拍賣嗎(法院拍賣房子自己能購買嗎)

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房本沒有法院可以拍賣過戶嗎(法拍房沒有房產(chǎn)證的房子怎么過戶)

可以。 只要法院能查實(shí)是被執(zhí)行人所有的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...

司法拍的房子還沒交房可以過戶嗎(法拍房沒有房產(chǎn)證的房子怎么過戶)

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    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-13 17:38

    不能。 法院查封，會(huì)發(fā)函到房產(chǎn)交易中心，停止辦理這房產(chǎn)的過戶申請的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

    司法拍賣房的法律風(fēng)險(xiǎn)

    來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:01

    法拍房，即法院拍賣房產(chǎn)，是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進(jìn)行拍賣的房子就是法拍房。 ...

    法院竟拍賣的房子可以再銷售嗎(法院的房子拍賣過來后可以賣么)

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    可以。只要買受人辦理出了自己的房產(chǎn)證后，就能再次買賣。 在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進(jìn)行的 ，而是以信托拍賣的形式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行的。 房屋權(quán)屬可...

    法院拍賣的房子可以改名字嗎(法拍房過戶能加名字嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 18:19

    可以，但要提供:1、上級(jí)主管部門與國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)處置房產(chǎn)的相關(guān)批復(fù)文件。 2、如果委托???拍賣公司拍賣的,則提供拍賣公司委托書,拍賣公司營業(yè)執(zhí)照、拍賣成交確認(rèn)書、買受人有效身份證明;如果不委托拍賣公司拍賣,則須提供:買...

    法院房子拍賣可以買來再賣嗎(拍賣過來的房子能不能再賣)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-02 20:36

    可以。只要買受人辦理出了自己的房產(chǎn)證后，就能再次買賣。 在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進(jìn)行的 ，而是以信托拍賣的形式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行的。 房屋權(quán)屬可...

    成都法院拍賣房子可以貸款嗎(司法拍賣的房子可以貸款買嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-29 18:33

    競拍購買成都司法拍賣房產(chǎn)是可以貸款按揭的，如果競拍購買成都法拍房想向銀行貸款，辦理按揭，需要事先和公布的合作銀行聯(lián)系，確定首付，銀行按揭貸款，一般是等額本金或等額本息，但不管是否按揭，都需要全款先向法院支付，然后才能拿到法律文書。成都法拍房...

    法院拍買房可以過戶嗎(法拍房能買嗎?可以過戶么)

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    法院拍賣的房子一直不過戶可以嗎(法拍房不過戶還會(huì)被拍賣嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-02 20:41

    您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí)，您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對您有幫助，一次委托終身服務(wù)

    法院拍房房主可以同時(shí)買嗎(法拍的房子當(dāng)事人可以購買嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 06:33

    法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

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