按相關(guān)法律規(guī)定,如果只有一套住房,法院對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但是對(duì)于對(duì)已經(jīng)2113依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,是可以進(jìn)行拍賣(mài)的,但在5261裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。 相關(guān)規(guī)定: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第六條 對(duì)被執(zhí)4102行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 《最高人民......
您好: 如果對(duì)方起訴,您又無(wú)錢(qián)歸還時(shí),他可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行,只要是您名下的房產(chǎn)或者存款,都會(huì)被執(zhí)行。 這是正常的執(zhí)法行為,不過(guò)一般情況下,只有一處居住地房產(chǎn)的,可向法院申請(qǐng),一般不會(huì)拍賣(mài)...
2015年5月5日公布施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條的規(guī)定,有以下3種情況,即使是唯一住房,同樣能執(zhí)行: 1、如果對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的,比如被執(zhí)行人為老人,兒子名下有房產(chǎn),可以保障老人的居住; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓名下其他房屋的; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn),從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。......
通常不會(huì)的,因?yàn)榉ㄔ号袥Q,不能損害第三方利益,但是法院可以?xún)鼋Y(jié),拍賣(mài)其他個(gè)人房產(chǎn)。 法院拍賣(mài)房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣(mài)保...
司法拍賣(mài)房子只有一套可以拍賣(mài)嗎
可以拍賣(mài)處理,但是債權(quán)人必須為被執(zhí)行人另行提供住房?! ”热缈梢酝ㄟ^(guò)以小換大等方式為債務(wù)人提供住房?! ⊥ㄟ^(guò)這種方式拍賣(mài)欠款人住房的,債權(quán)人事先應(yīng)當(dāng)與法院充分溝通,取得法院的認(rèn)可?! ? 最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的...
如果是家庭成員唯一住房的,不允許拍賣(mài),這里是以家庭為單位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?,可以采取變通的方式?zhí)行一部分。
按相關(guān)法律規(guī)定,如果只有一套住房,法院對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但是對(duì)于對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,是可以進(jìn)行拍賣(mài)的,但在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后,...
你好, 如果貸款不還,對(duì)方回起訴到法院,法院會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然如果你沒(méi)有那么多的存款和現(xiàn)金的話,法院就會(huì)查封你的物業(yè),比如房子之類(lèi),房子查封完后會(huì)依法拍賣(mài)。 另外,看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36%以?xún)?nèi),如果超過(guò),法律一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)...
按相關(guān)法律規(guī)定,如果只有一套住房,法院對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但是對(duì)于對(duì)已經(jīng)2113依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,是可以進(jìn)行拍賣(mài)的,但在5261裁定拍賣(mài)、...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
按相關(guān)法律規(guī)定,如果只有一套住房,法院對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但是對(duì)于對(duì)已經(jīng)2113依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,是可以進(jìn)行拍賣(mài)的,但在5261裁定拍賣(mài)、...
欠債一套房可以拍賣(mài)。在過(guò)去,出于房屋居住人只有一套房而維穩(wěn)的需要,很難操作拍賣(mài)一套房。最近幾年,各地法院系統(tǒng)嚴(yán)打老賴(lài),對(duì)一套房的執(zhí)行多出臺(tái)了指導(dǎo)意見(jiàn),操作也區(qū)分了情形,如一套房是學(xué)區(qū)房,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通房屋的價(jià)格,或者房屋很大,或者價(jià)值很高等,...