租房這件事，看起來(lái)挺簡(jiǎn)單的，不就是找房子嘛!結(jié)果找了幾天，沒(méi)有一點(diǎn)頭緒不說(shuō)，還累的半死。

　01明確出租方和承租方的情況

02寫(xiě)明承租房屋的具體情況

　03出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)要分清

　04是否可以轉(zhuǎn)租的約定

　05違約責(zé)任、合同的變更和終止

　06仔細(xì)核對(duì)水電煤氣和家私清單

　　簽合同時(shí)，一定要找物業(yè)或中介弄清楚這套房原先的水、電、煤氣、管理、有線電視費(fèi)的欠費(fèi)情況，否則到時(shí)住進(jìn)去了，算在自己頭上將會(huì)是一筆不小的數(shù)目。

　　還有讓房東或中介列一份家私家具清單，別小看這份清單，每一項(xiàng)和每一件物品都需要仔細(xì)核對(duì)，有損壞的，有錯(cuò)誤的地方要及時(shí)提出來(lái)，否則一旦簽字，到時(shí)退房就只認(rèn)這份清單了。

　　最后在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能要以簽訂的合同為準(zhǔn)，要落實(shí)到書(shū)面內(nèi)容，口頭承諾的內(nèi)容應(yīng)視為無(wú)效。

　　如果口頭承諾的內(nèi)容，后續(xù)不承認(rèn)，不履行口頭承諾的種種，要么吃啞巴虧，要么就發(fā)生糾紛。

　　轉(zhuǎn)自：中所法律咨詢(xún)