借款與詐騙罪二個不同的,借款屬于民事而詐騙罪屬于刑事。你說的借款不還,用假離婚來逃避債務(wù),這沒用只要符合二個條件就是夫妻共同債務(wù),一是借款是在離婚前,二是借款用于夫妻共同生活。離婚了也共同來還款。個人有逾期,買房貸款下不來,結(jié)了婚配偶一方銀行也不批貸款,請問還有什么辦法,辦假離婚證可以嗎離婚之后可以貸款,但是假離婚是違法的哦買房時沒離婚但辦的假離婚證,最后真的離婚了還不起房貸可以退房嗎這個不可以的購房合同已網(wǎng)簽,因我征信不夠不能辦貸款,現(xiàn)在假離婚辦老公個人名義買房你不怕老公拿房走人,沒有假離婚,......
這類案子我們經(jīng)歷了不止一例。解除合同(即退房)的條件與過錯方應(yīng)支付的違約金數(shù)額是兩個平行的條件,不是愿意支付違約金就一定能退房。如果滿足了合同約定的退房條件而有權(quán)利主張的一方提出后對方不同意,即協(xié)商退房不成,則法院會支持主張權(quán)利的一方,判決解除合同退房。否則,只能通過協(xié)商才能退房。 案例一,房價在漲,開發(fā)商想支付違約金讓原購房人退房,結(jié)果未達轉(zhuǎn)賣的目的。 案例二、房價跌了,購房人房款支付不全,愿意賠違約金給予退房,但開發(fā)商不愿意。訴諸法院后,購房人逾期付款的違約金照付不誤,但合同......
首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎滿足下列條件之后可以無條件退房退款:1、延遲結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間、尺寸、朝向的,購房者可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。3、房屋質(zhì)量不合格。房屋質(zhì)量不合格是房屋的硬傷,出現(xiàn)這種情況有兩種,一種是開發(fā)商會拿不到《竣工備案表》無法交房,第二種是房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,對于開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的情況購房者有權(quán)申請退房。4、權(quán)證。由于開發(fā)商的原因,買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證,不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的,如約定此條件的,買房人可以......
1. 依據(jù)購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內(nèi),開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的,業(yè)主有權(quán)要求退房且開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的...
一、按揭貸款不批準能退房嗎 購房人一般選擇按揭貸款的付款方式,按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益...
56雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的...
按道理來說是沒得退的。你可以不要貸款,可是不能不要房子房貸逾期多久銀行收房?放心,收房沒這么快的.看各個銀行有區(qū)別的.基本上你收到律師信就意味著銀行準備起訴了.然后你還是沒錢還銀行就差不多收樓啦.不過建議你還是不要一起交,這樣對你的征信有很...
開發(fā)商沒有按約定時間交房,購房者能不能退房的問題需要看具體的合同是怎么約定的。合同的解除分為約定解除和法定解除。1、約定解除:如果開放商和購房者在簽訂合同時約定了交房期限以及相關(guān)違約責任的話,開放商未按時交房,購房者就可以按合同的約定解除合...