原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有女方名字，而且女方名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購房就算是首套，因?yàn)榕街皇枪餐€款人，在銀行不會(huì)留下貸款記錄。這樣的情況，如果雙方離婚之后，房子歸女方，那么即便是房產(chǎn)證已經(jīng)更名，沒有男方名字，男方再購房時(shí)，因之前貸過款，也不能享受首套房貸款政策。 現(xiàn)在我國二套房實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策，雖然女方現(xiàn)在名下沒有房產(chǎn)但是離婚前他是在銀行有過還款記錄的，所如果現(xiàn)在女方再買房子是算二套房的。對比首套房而言，二套房的利率是比較高的，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

婚后女方出錢買房子離婚怎么分(婚前買房女方出錢離婚后這部分錢)

1，如果婚后有夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，離婚時(shí)候可以按協(xié)議 2，如果沒有協(xié)議，婚后收入、取得房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候雙方協(xié)商分割，協(xié)商不一致，可以到法院起訴離婚 3，如果是婚后女方父母出資的，登記在女方名下的房產(chǎn)，屬于父母對自己子女的贈(zèng)予，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候不分割...

婚后供房錢離婚女方可以分嗎(婚前買房女方出錢離婚后這部分錢)

該案例屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)確認(rèn)的問題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬于夫妻的婚后置辦的財(cái)產(chǎn)，就可以確認(rèn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么雙方離婚時(shí)就可以進(jìn)行平均分割。但是，由于該房產(chǎn)屬于貸款購房，那么未還款部分屬于夫妻存續(xù)期間的共同債務(wù)，有二人共同承擔(dān)。...

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男方...