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征收地告發(fā)布后,擴(kuò)建改建房屋能多拿補(bǔ)償款嗎

2023-06-06 13:11發(fā)布

征收地告發(fā)布后,擴(kuò)建改建房屋能多拿補(bǔ)償款嗎

征收地告發(fā)布后,擴(kuò)建改建房屋能多拿補(bǔ)償款嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在征地公告發(fā)布后,如果被征收人進(jìn)行搶建、擴(kuò)建、搶裁的,是不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,還有可能受處罰。

相關(guān)法律規(guī)定

《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》

(九)告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補(bǔ)償。

(十)確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

(十一)組織征地聽證。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

補(bǔ)償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)

倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn),是指征收土地時,指定《土地征收方案》中確定的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的產(chǎn)值倍數(shù)。確定年產(chǎn)值后,在編制《土地征收方案》時市、縣政府應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低原則,在法律規(guī)定的倍數(shù)范圍內(nèi)確定合理的補(bǔ)償倍數(shù),在確定補(bǔ)償倍數(shù)應(yīng)注意以下原則:

1、法定最低倍數(shù)。土地補(bǔ)償費(fèi)最低補(bǔ)償倍數(shù)為6倍,安置補(bǔ)助費(fèi)最低倍數(shù)為4倍。

2、以畝為單位計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)的最低倍數(shù)為15倍。安置補(bǔ)助費(fèi)的倍數(shù)未達(dá)到15倍的,應(yīng)以需要安置的人口為單位計(jì)算每個安置對象的安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、獲得30倍標(biāo)準(zhǔn)的條件:

(1)在人均耕地特別少的地區(qū),支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為30倍;

(2)經(jīng)批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的征地補(bǔ)償按法定最高30倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(3)集體組織土地一次性全部被征收,該集體被撤銷建制的按照30倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(4)單獨(dú)選址項(xiàng)目申請用地單位與被征地村集體組織達(dá)成補(bǔ)償30倍標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議的;

(5)實(shí)施征地的政府與被征地村集體組織達(dá)成補(bǔ)償30倍標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議的;

(6)違法征收、占用土地、未批先占等違法行為被查處的按法定30倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。


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