(1)關于夫妻感情破裂原因的描述。 (2)孩子撫養(yǎng)費的約定和處理。 一般可以約定，撫養(yǎng)費給付到孩子18周歲或獨立生活為止。根據(jù)相關法律規(guī)定，到孩子完成高中教育階段時，父母就沒有義務再對孩子進行撫養(yǎng)費的支付。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)(以下簡稱《婚姻法解釋(一)》)，第20條規(guī)定：婚姻法第21條規(guī)定的“不能獨立生活的子女”，是指尚在校接受高中及其以下學歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的子女。 (3)探視權的約定和處理 《婚姻法》規(guī)定，離婚后不帶孩子的一方有探視孩子的權利，帶孩子一方及其家人不得阻撓。在離婚協(xié)議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng)，對于探視的時間、地點、方式有明確約定的不多，導致離婚后一旦產(chǎn)生爭議，還要再次通過法院確認，增加了當事人的經(jīng)濟成本和時間成本。因此，你必須十分重視離婚協(xié)議中關于子女探視權的相關規(guī)定。 (4)戶口的約定和處理。 離婚協(xié)議中，對于分割房屋中的戶口遷移問題，你也應該重視。實踐中，離婚后如果房子歸你，而他的戶口仍在你的房子里，會對你再售房產(chǎn)生不利的影響。即使你們在離婚協(xié)議中約定，他應在離婚后的一段時間后將戶口遷出，但如果拒不遷出，你也往往難找到相關部門處理，法院也一般不會受理以戶口強遷為訴訟請求的侵權案件，而是以歸口管理機關為公安機關為由讓你找公安管理部門解決。而公安機關的答復往往是此類請求不符合強遷的法律規(guī)定，因此往往也是難以辦理。 (5)如果要分割的房產(chǎn)涉及銀行貸款抵押如何操作。 如果你在離婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你們就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議后變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，如果你們原來的房屋抵押貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還款額較高，比如4000元以上，而變更后的主貸人月工資收入較低，且不足每月還貸金額的2倍，銀行一般不會同意變更主貸人。因此，你們在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意，并采取另行提供擔保等補救措施，或聽取專業(yè)人士的意見。 另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當事人不到場，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關委托書必須辦理公證。即使你們不涉及銀行貸款，如果你們到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場，除非有經(jīng)過公證的授權委托書的代理人代為辦理。為確保你們雙方履行離婚協(xié)議，你們在離婚協(xié)議中應該明確不履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。 根據(jù)國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復(國稅函〔1999〕391號　1999年6月3日)的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。 (6)銀行存款、股票的約定和處理 在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。 (7)股票的約定和處理 在離婚協(xié)議時，寫明股東代碼、賬號，以及在何證券交易所開戶。 在離婚協(xié)議中上，你們?nèi)舸嬖谶@樣的情況，制訂必要的條款讓代為炒股人簽字，甚至另行制訂一個關于股票情況的協(xié)議由三方簽字，是完全必要的。 (8)公司股權的約定和處理 《婚姻法解釋(二)》規(guī)定，審理離婚案件中，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理： 第一種、夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東; 第二種、夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。 (9)離婚協(xié)議中，涉及他給你錢款如何進行操作 如果你們的離婚協(xié)議中，涉及他給你金錢，最好具體明確給付的具體金額和具體期限之外，另行約定他不按以上規(guī)定履行所應承擔的違約責任。 (10)你們的離婚協(xié)議需要公證嗎? 在辦理離婚手續(xù)前，即使協(xié)議書經(jīng)過公證處公證，也是不能生效的。公證協(xié)議的好處，可能在日后法院審理案件中，給法官更大的參考傾向。

鄉(xiāng)下離婚后的房子(離婚了鄉(xiāng)下的房子怎么分)

共同財產(chǎn)難認定。家庭財產(chǎn)要先進行分家析產(chǎn)，然后再對屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分進行分割，有時男方為了不給女方財產(chǎn)，放棄分家析產(chǎn)的權利，而法院也無明確法律依據(jù)判決男方分家，阻礙共同財產(chǎn)權屬認定而無法分割。據(jù)介紹，分割率偏低的原因主要是為，分割依據(jù)不充分。農(nóng)村尚未建立起完善的房屋登記制度，僅有宅基地使用權證明且大多登記于男方名下，女方只享有房產(chǎn)權益卻未辦理不動產(chǎn)登記，導致法院只能依據(jù)登記生效的法律規(guī)定進行裁判，難以支持女方要求分割房產(chǎn)的訴訟請求。受法律規(guī)范及現(xiàn)實限制?！锻恋毓芾矸ā返确梢?guī)范對農(nóng)村宅基地使......

離婚鄉(xiāng)下房子怎么過戶給子女(離婚了鄉(xiāng)下的房子怎么分)

父母農(nóng)村的房子過戶給子女需要辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具體依照如下： 一、《房 屋 登 記 辦 法》第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與；　 （四）繼承、受遺贈；　 （五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股；　 （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　　 （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！?第三十三條　申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：　......

離婚鄉(xiāng)下的房子怎么過戶(離婚了過戶房子需要什么手續(xù))

你好，無法辦理過戶，除非女方戶口也在本村 追答：...