離婚后如何出售共有房屋 離婚后,將原共有房屋進(jìn)行出售在社會(huì)生活中也是較為常見(jiàn)的。一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況: 第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售? 比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?,F(xiàn)男方欲賣(mài)房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可,不需要女方的配合。 第二種:原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,但根據(jù)離婚協(xié)議,產(chǎn)權(quán)登記記載的一方......
一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況:第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣(mài)房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可,不需要女方的配合。第二種:原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,但根據(jù)離婚協(xié)議,產(chǎn)權(quán)登記記載的一方不再享有房產(chǎn)權(quán)利,房產(chǎn)歸沒(méi)有記載為產(chǎn)權(quán)登記一方,如何處理?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在......
一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況:第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?,F(xiàn)男方欲賣(mài)房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可,不需要女方的配合。第二種:原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,但根據(jù)離婚協(xié)議,產(chǎn)權(quán)登記記載的一方不再享有房產(chǎn)權(quán)利,房產(chǎn)歸沒(méi)有記載為產(chǎn)權(quán)登記一方,如何處理?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在......
如果房產(chǎn)全部歸女方,貸款也理應(yīng)轉(zhuǎn)移到女方名下,你可以把你名下的份額過(guò)戶(hù)到女方名下,貸款也就隨之轉(zhuǎn)移到他名下了。 如果女方不愿意接受上面的條件的話(huà),那么你們只能把房子轉(zhuǎn)讓給其他人,這樣就沒(méi)有貸款了,然后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得就看你們?cè)趺捶峙淞恕?如果房...
除名和加名的情況有些類(lèi)似,都是采取贈(zèng)與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式,將自己名字從房產(chǎn)證上除去。 如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話(huà),一般會(huì)按照等額劃分比例來(lái)交稅,如果是直系親屬間贈(zèng)與,免征個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅,只需繳納契稅,按照贈(zèng)與房產(chǎn)份額的評(píng)估值計(jì)算;如果按...
有了孩子離婚房子怎么分 有了孩子離婚房子怎么分的問(wèn)題是比較好解決的問(wèn)題,首先要把事情理清楚,房子是有前夫名字的,產(chǎn)權(quán)是在前夫那里,離婚后的產(chǎn)權(quán)是分割給小三的,小三的名字是對(duì)小孩子有利的,但不要想一口吃個(gè)胖子,離婚一定是不可能一邊凈...
1、因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn),房管所要求男女雙方必須都要到場(chǎng)才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方:已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門(mén)備案的,離婚協(xié)議生效,女方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù),女方不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)的,男...
如是女方父母過(guò)戶(hù)給女方,辦理女方一人名字房產(chǎn)證,沒(méi)有收取錢(qián)財(cái),就是屬于女方父母贈(zèng)與女方婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),住房歸女方一人?;蚋改赣袝?shū)面贈(zèng)與協(xié)議約定是贈(zèng)與女方一人,這房子都是女方個(gè)人所有。 如果是他人以買(mǎi)賣(mài)方式,過(guò)戶(hù)給女方住房,男女雙方?jīng)]有...
屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),男方無(wú)權(quán)分割,如離婚最大限度的維護(hù)你的權(quán)益。 如對(duì)答復(fù)滿(mǎn)意,請(qǐng)點(diǎn)擊采納。 1、離婚時(shí)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,包括房產(chǎn)、現(xiàn)金、股票等。 2、需要收集確認(rèn)上述財(cái)產(chǎn)為女方婚前財(cái)產(chǎn)的證據(jù),并盡量充分、合法,證明效力高。 房產(chǎn)的購(gòu)...
原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒(méi)有女方名字,而且女方名下也沒(méi)有任何房產(chǎn),那么再購(gòu)房就算是首套,因?yàn)榕街皇枪餐€款人,在銀行不會(huì)留下貸款記錄。這樣的情況,如果雙方離婚之后,房子歸女方,那么即便是房產(chǎn)證已經(jīng)更名,沒(méi)有男方名字,男方再購(gòu)房時(shí),因之前貸過(guò)款,也...
離婚協(xié)議書(shū) 男方:某某,男,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號(hào)碼:____ 女方:某某,女,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號(hào)碼:____ 雙方于____年__月認(rèn)識(shí),于____年__月__日在_...
1、離婚協(xié)議書(shū)約定房屋歸女方所有的,在辦理離婚登記或者法院調(diào)解離婚后,具有法律效力。但是,如果雙方最終沒(méi)有辦理離婚手續(xù)的,該協(xié)議尚未生效,不具有法律效力。 2、對(duì)于已經(jīng)生效的離婚協(xié)議書(shū),如果是經(jīng)法院調(diào)解,確認(rèn)的,男方不履行時(shí),女方可以申...
民法堅(jiān)持權(quán)利和義務(wù)一致的原則: 即獲得權(quán)利的人,就必須要付出義務(wù);如果義務(wù)超過(guò)權(quán)利,則僅以獲得的權(quán)利履行義務(wù)。 女方獲得房產(chǎn),因此房產(chǎn)所有的義務(wù),即債務(wù)均由女方償還。因?yàn)榉抠J部可能超過(guò)房子價(jià)值,所以,女方要負(fù)擔(dān)全部未還貸款。