公司可以將福利房賣給其他人嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公司是不可以將福利房賣給其他人的，單位福利房有剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件的家庭出售。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第三十四條　距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

第三十七條　單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價(jià)收購后用作廉租住房。

二手經(jīng)濟(jì)適用房交易與普通住房的成本結(jié)構(gòu)的區(qū)別

(一)二手經(jīng)濟(jì)適用房交與普通住房的租售的政策有所不同，經(jīng)濟(jì)適用房只能售而不能租，但是對于普通住宅來說則不受限制;

(二)二手經(jīng)濟(jì)適用房交與普通住房的購買的條件及對象有所不同，經(jīng)濟(jì)適用房是享受政府優(yōu)惠的，經(jīng)濟(jì)適用房購買的對象則是有特定，只能提供給在城鎮(zhèn)中是低收入的家庭，所以要實(shí)行申請審批的制度，但是普通住宅則對購買對象與條件無限制;

(三)二手經(jīng)濟(jì)適用房交與普通住房的價(jià)格的政策有所不同，經(jīng)濟(jì)適用房的出售實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)，所以是不得擅自提價(jià)出售的。而普通住宅出售的價(jià)格則完全是由市場來決定的。

(四)居民個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房其產(chǎn)權(quán)是歸個人的;而普通住宅相比經(jīng)濟(jì)適用房在收益權(quán)上不同。在普通住宅上市出售之后其收益是全部歸為個人的;

(五)普通住宅可以進(jìn)行上市交易，也可以抵押，而經(jīng)濟(jì)適用房不允許出租，其房產(chǎn)證或者契稅票若不滿五年不允許上市交易，也不能抵押。