據(jù)《繼承法》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。　　此案中，老人并未留下遺囑，故應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理，他的房子應(yīng)當(dāng)由上述人物中的智障女兒和兒子繼承，各自所占有份額一般是一人一半。這個金額應(yīng)當(dāng)按照賣出時的金額計算，對于兒子配偶支付的部分，需要對其進行補償?！　±先藘鹤尤ナ篮?，只能根據(jù)《民法通則》第十七條規(guī)定確定她的監(jiān)護人?！　　睹穹ㄍ▌t》第十七條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔(dān)任監(jiān)護人：　?。ㄒ唬┡渑?；　?。ǘ└改福弧　。ㄈ┏赡曜优?；　?。ㄋ模┢渌H屬；　?。ㄎ澹╆P(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的?！　?dān)任監(jiān)護人有爭議的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決?！　]有第一款規(guī)定的監(jiān)護人的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護人?！　∮嘘P(guān)離婚財產(chǎn)分割，離婚子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)繼承糾紛相關(guān)的法律問題可以到中國婚姻家庭金牌律師團咨詢深圳最好的離婚律師。