離婚后愛人買了房，后又復(fù)婚，這房不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　房子過戶： 　　一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 　　2、 印花稅：房款的0.05% 　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米 　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 　　房子過戶需要多少錢：二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 　　1、 印花稅：房款的0.05% 　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米 　　3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 　　4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 　　房子過戶需要多少錢： 　　三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費(fèi) 　　1、 成交價(jià)3%的契稅; 　　2、 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi); 　　3、 成交總價(jià)萬分之五的印花稅; 　　4、 差價(jià)30%-60%的土地增值稅; 　　5、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加; 　　6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅

假離婚房產(chǎn)如何執(zhí)行(假離婚后變成真離婚房產(chǎn)怎么辦)

假離婚買房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) 律師解釋，辦理離婚登記時(shí)，如果民政部門查明雙方確實(shí)屬于自愿離婚，且已經(jīng)達(dá)成書面協(xié)議，便會(huì)頒發(fā)離婚證書。此時(shí)，離婚便具有法律效力。 要注意的是，一方在離婚之后所購買的房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 復(fù)婚后 房產(chǎn)歸屬看具體情況 雙方復(fù)婚后，一方在離婚期間所買的房產(chǎn)歸誰所有，要看房產(chǎn)證取得的時(shí)間及房款支付情況而定。 ●情況一 復(fù)婚前辦下房本 房子歸個(gè)人 離婚后購買且一次性付款，在復(fù)婚前就取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，在房產(chǎn)證上......

辦的假離婚買的房婚后怎么辦(買房子辦個(gè)假離婚怎么辦)

假離婚買房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) 律師解釋，辦理離婚登記時(shí)，如果民政部門查明雙方確實(shí)屬于自愿離婚，且已經(jīng)達(dá)成書面協(xié)議，便會(huì)頒發(fā)離婚證書。此時(shí)，離婚便具有法律效力。 要注意的是，一方在離婚之后所購買的房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 復(fù)婚后 房產(chǎn)歸屬看具體情況 雙方復(fù)婚后，一方在離婚期間所買的房產(chǎn)歸誰所有，要看房產(chǎn)證取得的時(shí)間及房款支付情況而定。 ●情況一 復(fù)婚前辦下房本 房子歸個(gè)人 離婚后購買且一次性付款，在復(fù)婚前就取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，在房產(chǎn)證上......

假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬（假離婚可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)）

熱門城市：宿州律師 海鹽縣律師 鄒平縣律師 肇慶律師 樂清市律師 東陽市律師 上海律師 溧陽市律師 余姚市律師假離婚，雖然執(zhí)行的是一種真實(shí)有效的離婚方式，但是對(duì)于夫妻雙方的意愿來說，卻只是通過假離婚的方式來進(jìn)行其他的活動(dòng)，并非是出于自愿的離婚?，F(xiàn)如今，不少朋友會(huì)通過假離婚的方式來買房，那么假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬?假離婚可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?假離婚雖然可以讓我們有資格買房，但是事實(shí)上，也存在很多的風(fēng)險(xiǎn)。 一、假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬? 離婚后 所買房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理離婚登記時(shí)，如果民政部門查明雙方確實(shí)屬......