第一套房子:夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質。在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務,為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?,應當予以返還。 第二套房子:《婚姻法解釋二》第21條:在婚姻存續(xù)期間購買的,無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義都為夫妻共同財產(chǎn)。關于這套房子的財產(chǎn)分割,建議你去找律師,或者去法院。比較復雜。 ......
如果夫妻雙方明確表示將房子贈予孩子,且房屋登記在未成年人名下,房子的產(chǎn)權人就是孩子,那么房產(chǎn)就是孩子的財產(chǎn),父母離婚時孩子名下的房屋不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。雖然父母離婚時無權處分該房產(chǎn),但父母離婚后,父母中撫養(yǎng)孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。...
假離婚買房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買房產(chǎn)屬個人財產(chǎn) 律師解釋,辦理離婚登記時,如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚,且已經(jīng)達成書面協(xié)議,便會頒發(fā)離婚證書。此時,離婚便具有法律效力。 要注意的是,一方在離婚之后所購買的房產(chǎn)為其個人財產(chǎn)。 復婚后 房產(chǎn)歸屬看具體情況 雙方復婚后,一方在離婚期間所買的房產(chǎn)歸誰所有,要看房產(chǎn)證取得的時間及房款支付情況而定。 ●情況一 復婚前辦下房本 房子歸個人 離婚后購買且一次性付款,在復婚前就取得房產(chǎn)證的,毫無疑問房產(chǎn)是個人財產(chǎn)。 因為根據(jù)《物權法》規(guī)定,在房產(chǎn)證上......
1. 哺乳期間或者一歲以下一般隨母撫養(yǎng) 2. 你必須承擔一半撫養(yǎng)費,費用自己協(xié)商,為孩子生活成本的一半(不是固定的,將來根據(jù)生活需要可增加) 3. 婚后兩人全部財產(chǎn)(積蓄)評分 4. 房子婚前買的,是你個人財產(chǎn)(增值部分為共同財產(chǎn)),婚后買...
婚后買的房,無論房主是誰都應該有你的份,你應該上訴。 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達...
例如:男方的父母給男方出錢買了套房子,登記了男方一個人的名字。這里也分兩種情況。第一種情況,男方的父母全額出資。無論是婚前還是婚后取得的房產(chǎn)證,這套房子都屬于男方的婚前個人財產(chǎn),包括房子的升值都和女方?jīng)]得關系。離婚時女方?jīng)]有權利要求分割財產(chǎn)...
一、婚前雙方出資購買房屋,產(chǎn)權登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 實踐中,經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時,按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權登記在一人名下的,...
新婚姻法婚后共同購買的房產(chǎn)在一方名下離婚后需平分房產(chǎn)。因為婚后購買房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。 根據(jù)《新婚姻法》 第三十九條 夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權益的...
首先,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應當平分。但無論是...
1、沒有新《婚姻法》出臺。2、《婚姻法》第十八條明確規(guī)定有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn)。現(xiàn)仍然有效。3、只有屬于男方婚前交首付,婚后共同還貸的情況時,才適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋...
1、沒有新《婚姻法》出臺。2、《婚姻法》第十八條明確規(guī)定有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn)?,F(xiàn)仍然有效。3、只有屬于男方婚前交首付,婚后共同還貸的情況時,才適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋...
1、沒有新《婚姻法》出臺。2、《婚姻法》第十八條明確規(guī)定有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn)。現(xiàn)仍然有效。3、只有屬于男方婚前交首付,婚后共同還貸的情況時,才適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋...