買房貸款辦不成違約主要分一下情況： 情況一：信用記錄差導(dǎo)致貸款無(wú)法獲批： 現(xiàn)在很多人手中都有好幾張信用卡，而“卡族”中不少人都有過(guò)逾期還款的記錄，他們?cè)谙硎芰诵庞每ǖ谋憷?，卻往往忽略了信用問(wèn)題 近年來(lái)，因?yàn)樾庞每ㄓ馄诙汇y行拒貸的情況時(shí)有發(fā)生，如果信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期還款將被銀行視為信用不良，貸款申請(qǐng)將很可能被拒 一旦產(chǎn)生了不良的信用記錄，借款人也不必過(guò)于悲觀，有些情況是可以補(bǔ)救的：如果是非本人原因產(chǎn)生的個(gè)人征信系統(tǒng)上的不良記錄，個(gè)人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商，如果是因?yàn)殂y行或第三方原因引起的信用不良記錄，可以協(xié)商，未果的可繼續(xù)向中國(guó)人民銀行征信核心提出申訴 除此之外，可以試試不同的銀行，每個(gè)銀行的信用評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)是不同的，會(huì)有一些銀行相對(duì)寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來(lái)說(shuō)都能獲得貸款。 情況二：買房后辦理了過(guò)戶，貸款卻遲遲批不下來(lái)。 房貸遲遲不下來(lái)，使一些交易二手房的客戶遭遇尷尬。買賣雙方簽了購(gòu)房合同、付了首付款，也辦理了過(guò)戶手續(xù)； 遇到這種情況，應(yīng)該分情況來(lái)處理：如果貸款已經(jīng)通過(guò)了銀行的審批，此時(shí)買賣雙方只能雙方耐心等待放款； 如果貸款沒有通過(guò)審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問(wèn)題，如果買家確實(shí)無(wú)法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了； 在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關(guān)約定。通常來(lái)說(shuō)，若銀行貸款不是由于買方的個(gè)人原因無(wú)法辦理，買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任； 房貸辦不下來(lái)首付款能退嗎？如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付； 如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)保或者延長(zhǎng)還款期限等。如果仍無(wú)法解決，那只能解除購(gòu)房合同了。在這種情況下，購(gòu)房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時(shí)賣家應(yīng)該返還首付款。 綜上，無(wú)論哪種原因使得貸款辦不下來(lái)，購(gòu)房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購(gòu)房者是否需要支付違約金。

逾期影響房子過(guò)戶不 過(guò)年影響房子過(guò)戶嗎

可以過(guò)戶的，對(duì)于房產(chǎn)的解封就意味著房產(chǎn)可以自由過(guò)戶，對(duì)于房屋買賣的影響不大， 對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)只要是之前打貸款可以還清就可以了，但是，由于當(dāng)時(shí)的未還款導(dǎo)致逾期上黑名單，導(dǎo)致如果日后想要辦理貸款業(yè)務(wù)會(huì)很困難，但是單純的房產(chǎn)過(guò)戶基本上都是沒問(wèn)題的，因?yàn)檎餍胖皇怯绊戀J款，而不是影響房屋買賣，如果以后想買房，全款購(gòu)買不貸款也是沒影響的~暫住證過(guò)期影不影響過(guò)戶按理說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)取消暫住證這個(gè)手續(xù)了，可以說(shuō)在中國(guó)已經(jīng)沒有暫住證這個(gè)證了，也許還有些地區(qū)沒有執(zhí)行，你可以先問(wèn)問(wèn)你所在的區(qū)域外地人在那個(gè)工作還需要辦理暫住證......

房東信用卡逾期影響過(guò)戶嗎（房東信用卡逾期影響過(guò)戶嗎）

不影響過(guò)戶，但你和這種人交易，要多個(gè)心眼。我付了首付，但是因?yàn)樾庞每ㄓ杏馄?。辦不了貸款。這種情況下能過(guò)戶嗎辦不了貸款。這種情況下過(guò)戶完畢住房，賣家怎么收錢？？所以，不能辦理貸款，就是買家無(wú)法付清房款給賣家，賣家當(dāng)然不會(huì)和買家去辦理過(guò)戶住房。原房主拿著房證做了信用卡抵押、對(duì)我們即將過(guò)戶的新房主有影響嗎過(guò)戶肯定要把房子過(guò)給你，信用抵押也就無(wú)效了，因?yàn)樾路恐魇悄?。就算有了?wèn)題，也記不到你頭上。...

交易狀態(tài)逾期 交易失敗賬戶逾期

小逾期是怎么樣的，超過(guò)三天都是上征信的，你覺得呢，逾期都是申請(qǐng)不過(guò)的，不懂怎么處理目前的問(wèn)題可以追加。財(cái)付通交易狀態(tài)顯示已過(guò)期要怎么收回這個(gè)錢？這錢是不是退回付款方的賬上？如果買家已付款，而賣家在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有發(fā)貨，就會(huì)出現(xiàn)交易已過(guò)期的情況，這時(shí)候系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)關(guān)閉交易，交易關(guān)閉后系統(tǒng)會(huì)把買家已經(jīng)支付的資金退回買家的財(cái)付通賬戶里。買賣合同逾期付款1.如果買方?jīng)]有按照約定付款，當(dāng)然屬于違約。2.第二期付款逾期，第一期款項(xiàng)不退，可以視為違約金約定，買方如果認(rèn)為違約金相較賣方損失過(guò)高，可以請(qǐng)求法院予以減少......