效力待定合同包括哪些類(lèi)型? 1、 限制民事行為能力人訂立的合同
經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 為避免因限制民事行為能力人訂立的合同效力長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài)而影響相對(duì)人的權(quán)益,《合同法》規(guī)定了相對(duì)人的催告權(quán)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
2、無(wú)權(quán)代理合同
行為人在無(wú)權(quán)代理的情況下(沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后)以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人表示同意的,由被代理人承擔(dān)合同責(zé)任;被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn),合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力。
3、無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)
經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
效力待定合同怎么追認(rèn)成為有效 追認(rèn)是現(xiàn)代民事法律規(guī)范中允許本人對(duì)于無(wú)權(quán)代理人、無(wú)處分權(quán)人和限制民事行為能力人所為的民事行為的一種嗣后承認(rèn)制度。效力待定的合同其效力處于懸而未決狀態(tài),即可能轉(zhuǎn)變?yōu)橛行Ш贤?,也可能轉(zhuǎn)變?yōu)闊o(wú)效合同。 效力待定合同有不同類(lèi)型,每種類(lèi)型的合同中又有不同的情形,因此追認(rèn)的意思表示向誰(shuí)作出也應(yīng)有所不同。追認(rèn)或拒絕追認(rèn)的意思應(yīng)向誰(shuí)作出,應(yīng)堅(jiān)持兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn): 01 以相對(duì)人是否催告為標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于限制民事行為能力人訂立的合同和無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同,凡是相對(duì)人催告的,追認(rèn)或拒絕追認(rèn)的意思表示應(yīng)向相對(duì)人作出。相對(duì)人沒(méi)有催告的,對(duì)于限制民事行為能力人訂立的合同所作的追認(rèn)或拒絕追認(rèn)的意思表示應(yīng)分別向限制民事行為能力人和相對(duì)人作出。
02 以追認(rèn)權(quán)人的意愿為標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同和無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同,追認(rèn)的意思表示可只向限制民事行為能力人和無(wú)權(quán)代理人作出,也可以只向相對(duì)人作出。因?yàn)樵谶@兩種情況下,均可以使效力待定的事由歸于消滅,效力待定的合同發(fā)生效力。
合同追認(rèn)方式
追認(rèn)的意思表示方式問(wèn)題,合同法未作規(guī)定。采取書(shū)面形式還是口頭形式,取決于追認(rèn)權(quán)人,只要能清楚表明被代理人的意思即可,但法律規(guī)定用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)用書(shū)面形式。不管采取何種形式,作出意思表示必須是以明示的方式,且為效力待定合同的相對(duì)人所知曉。
對(duì)于一個(gè)已存在甚至履行完畢但卻又依法應(yīng)屬無(wú)效的合同,更不能讓其長(zhǎng)久處于無(wú)效合同的不確定狀態(tài)。這樣很不利于交易的安全。效力待定合同雖然從實(shí)質(zhì)上講是一種無(wú)效合同,但此種合同存在的瑕疵是可以修正的,許多情況下并不損害權(quán)利人和相對(duì)人的合法權(quán)益,權(quán)利人和相對(duì)人也追求合同有效的法律效果。
合同的有效和無(wú)效是最常見(jiàn)的兩種效力狀態(tài),也最為人們所熟知和掌握,不過(guò)多贅述。除此之外,合同法還規(guī)定了兩種效力狀態(tài)——效力待定和可變更可撤銷(xiāo)。 效力待定合同是指合同成立后,因行為人民事行為能力的欠缺而使合同的效力處于不確定狀態(tài),有待合同權(quán)利和...
簽合同是生活中很常見(jiàn)的事情。當(dāng)雙方就合同的主要條款達(dá)成一致時(shí),合同就成立了。 一般來(lái)說(shuō),合同一旦成立就生效,即成立和生效時(shí)間一致。然而,這并不是絕對(duì)的。有些合同從成立到生效有一個(gè)時(shí)間差,但并不意味著沒(méi)...
裁判主旨無(wú)權(quán)處分的合同并不當(dāng)然無(wú)效,此類(lèi)合同只要系雙方真實(shí)意思表示,其買(mǎi)賣(mài)合同的債權(quán)行為即為有效,但賣(mài)方向買(mǎi)方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的物權(quán)行為處于效力待定狀態(tài),在經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或事后取得處分權(quán)時(shí),物權(quán)行為生效。爭(zhēng)議焦點(diǎn)無(wú)權(quán)處分合同的效力問(wèn)題。裁判意...
2020年12月29日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于修改《最高人民法院關(guān)于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國(guó)工會(huì)法〉若干問(wèn)題的解釋》等二十七件民事類(lèi)司法解釋的決定,修改了2005年頒布實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用...
合同的效力:狹義的合同的效力,是指有效成立的合同,依法產(chǎn)生了當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。依合同法的建構(gòu)邏輯,合同的訂立是規(guī)范締約當(dāng)事人之間如何達(dá)成合意,合同的效力則是進(jìn)一步規(guī)范當(dāng)事人的合意應(yīng)具有怎樣的法律效力。合同自由是合同法的基本原則和靈魂,只...
非法轉(zhuǎn)租發(fā)生以下法律效果: 第一,出租人與承租人之間的關(guān)系。承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重的違約行為,出租人有權(quán)解除合同,同時(shí)可以請(qǐng)求損害賠償。 第二,承租人與次承租人之間的關(guān)系。雙方之間的租賃合同有效,承租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物使用收益的義務(wù)。...
轉(zhuǎn)授權(quán)合同效力待定中的不安抗辯權(quán)如何行使依據(jù)合同法的規(guī)定,轉(zhuǎn)授權(quán)合同未經(jīng)授權(quán)人追認(rèn)處于效力待定狀態(tài)的,如果先履行一方有證據(jù)證明后履行方不能履行合同的,就可以行使不安抗辯權(quán),知道合同另一方當(dāng)事人?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第六十八條?【不安抗辯...
無(wú)權(quán)處分合同效力 合同法第51條將無(wú)權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定:如果權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的,因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同有效;若未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)且無(wú)處分權(quán)人事后也未取得處分權(quán)的,該合同無(wú)效。如果僅從該項(xiàng)制度本身而言,似乎并沒(méi)有什么...
效力待定合同是合同法中的一種重要合同形式。它定義了未來(lái)可能發(fā)生的某一事件或條件,當(dāng)這一事件或條件發(fā)生時(shí),雙方當(dāng)事人即可自動(dòng)成為合同當(dāng)事人。 效力待定合同包括以下幾個(gè)要素: 首先,效力待定合同必須由雙方同意,在雙方同意的情況下,該合同即可成立...
在現(xiàn)代這個(gè)社會(huì),大家都明白的是,租房是很多年輕人都會(huì)選擇的一種方式,這是因?yàn)楹芏嗄贻p的人還沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買(mǎi)房屋,在我們的現(xiàn)實(shí)生活中,就會(huì)選擇租房,房屋是可以轉(zhuǎn)租的,很多人都不明白房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定是怎樣的?那么,接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)...