您好！專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為您回答，希望能幫助您！ 可以辦理！但是程序復(fù)雜，有兩種情況： 1、開發(fā)商沒有及時辦理產(chǎn)權(quán)，需要對方提前還清銀行貸款，然后再開發(fā)商那提前辦理產(chǎn)權(quán)，拿到產(chǎn)權(quán)之后就可以過戶 2、房產(chǎn)證在銀行作抵押，需要對方提前還清貸款、去銀行注銷抵押貸款記錄、之后就可以過戶 注明：提前還貸款需要支付違約金 若對方無能力提前還清所有貸款，可以找墊資公司協(xié)助 過戶須知： 1、如果是夫妻需要對方的產(chǎn)權(quán)擁有人及配偶到場簽署相關(guān)文件、需要對方身份證、結(jié)婚證、戶口本 2、如果是未婚單身、需要出示未婚單身證明、身份證、結(jié)婚證、戶口本 3、如果是離婚單身、需要出示離婚證、未再婚單身證明、身份證、結(jié)婚證、戶口本

房貸逾期還完需要過戶嗎(房貸逾期影響過戶嗎)

可以過戶的，對于房產(chǎn)的解封就意味著房產(chǎn)可以自由過戶，對于房屋買賣的影響不大， 對于銀行來說只要是之前打貸款可以還清就可以了，但是，由于當(dāng)時的未還款導(dǎo)致逾期上黑名單，導(dǎo)致如果日后想要辦理貸款業(yè)務(wù)會很困難，但是單純的房產(chǎn)過戶基本上都是沒問題的，因?yàn)檎餍胖皇怯绊戀J款，而不是影響房屋買賣，如果以后想買房，全款購買不貸款也是沒影響的~...

離婚房貸未還完可以過戶給孩子嗎(房貸未還清離婚了可以過戶給對方嗎)

可以一次性繳納完畢房貸再行過戶； 其次是變更房貸還款人再進(jìn)行過戶。...

有貸款還不起怎么過戶(貸款沒還完怎么過戶手續(xù))

必須先還清，因?yàn)榉孔拥盅航o銀行了。你可以讓買房的人先交一部分款，或者借點(diǎn)錢還上，解除抵押后過理過戶，讓購房人付全款。沒還完貸款的房子怎么轉(zhuǎn)戶必須先結(jié)清暗結(jié)款，才能過戶的。沒有任何辦法。這是因?yàn)椋y行發(fā)放貸款以后，會將房產(chǎn)做抵押登記。如果要過戶（銷售）就必須解除抵押登記。解除抵押登記的前提，就是還清貸款。當(dāng)然了。至于這個錢怎麼還銀行并不在以，你可以和對方協(xié)商，由他墊錢還款，然后再過戶給他。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請關(guān)注！我朋友有個新買的房子貸款還沒有還完.想賣個我咋樣辦理過戶.......