不可以出租了,出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了,則可以繼續(xù)出租。 追答:...
首先要有產(chǎn)權證明才可以對外租賃,當然承租人愿意則可以,但注意租賃合同的內容很熱約定。...
店面租賃合同 出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議: 一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,面積約 __m2。用途:經(jīng)營 ___________。 一、 本店面年租金_______,每月月初5日內,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___,租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。 二、 乙方租賃期間應依法經(jīng)營,不得隨意改變門面用途。愛護室內設施,所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆......

商鋪轉讓費就是商業(yè)活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。 看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有上家非法做二房...
屬于合同糾紛,可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟。 民事訴訟法 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有上家非法做二房東之嫌。目前法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預此事,一般理解這是商業(yè)活動...
租房合同協(xié)議書 甲方(出租方)_____身份證號碼:______ 乙方(承租方)_____身份證號碼:______ 出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)______。建筑面積______平方米。室內設備包括___。甲、乙雙方就上...
商鋪要拆遷了能轉讓嗎?雙方都同意可以轉讓,轉讓之前必須要跟被轉讓者說清楚商鋪拆遷的情況。 被租店面拆遷怎么辦 1、要求拆遷方給予門店裝修補償(政府有相關規(guī)定,覺得太低,可以出具當初的裝修單據(jù),也可請第三方評估在拆遷公告發(fā)布日的裝修費用);...
1、違章建筑是不能進行出租、轉讓的,這種行為違法法律法規(guī)強制性規(guī)范,應屬無效; 2、你的情況比較復雜,因為只有一半是違章建筑,也就是合同不是全部無效,是部分有效部分無效,非違章部分的出租行為是有效的; 3、法律不保護非法權益,也就是說,對于...
商鋪轉讓費就是商業(yè)活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。 看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有上家非法做二房...
1.商鋪轉讓的有關法律知識 一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全,并初...
出租方(下稱甲方): 承租方(下稱乙方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議: 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面...
近年來各地都在進行城市更新改造,隨著更新改造的增多,租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期,房東要求提前搬遷的情況下,房東是否擔責等也成了大家都關注的問題。筆者認為該問題的關鍵是看房東在該行為中,是否存在過錯,雙方有無就房屋拆遷問題...