租過房子的人，不少都找過中介，但大多數(shù)人對租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)卻不清楚，導(dǎo)致中介亂收費的現(xiàn)象一再發(fā)生。那么租房中介費是什么？租房中介費的收費標(biāo)準(zhǔn)又是什么？現(xiàn)在，就給大家詳細介紹一下。 租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn) 租房中介費是房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。而租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價格比較昂貴! 租房中介費收取主要有三種途徑： 1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于郊區(qū)、老房子、城中村或是學(xué)校周圍。房東們知道這里會有人來找租房資源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通過貼在墻上的租房信息找到房東，經(jīng)過看房、商議之后達成交易。 隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網(wǎng)上。房東直接在網(wǎng)上發(fā)布要出租的房屋信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網(wǎng)友直接通過房東在網(wǎng)上找到租房信息，進而聯(lián)系看房，達成交易。這樣的網(wǎng)站有很多，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房重慶租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。 2.租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。 3.通過小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易。這種情況下收取的租房中介費比房產(chǎn)中介的費用便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。運氣好的話，遇到一個熱心人幫忙，也就分文不取了。 各城市租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn) 北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。 上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。 成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。 重慶：大部分地區(qū)中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。 總結(jié)： 租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費的收取標(biāo)準(zhǔn)許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數(shù)人心里都是一個問號。如果在租房前能及時了解租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，那就可以租個方便踏實，不擔(dān)心多給中介費了。 （以上回答發(fā)布于2016-01-06，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)） 買新房，就上搜狐焦點網(wǎng)

房屋出租中介

租房中介收費的標(biāo)準(zhǔn)一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。 1：收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那么成功之后就要付給中介公司一千五作為代理費，房主是完全不掏錢的。 2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔(dān)一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。 3：不收中介費。這個要特別說一下，為什么叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪里出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然后轉(zhuǎn)手再租出去，當(dāng)......

房屋出租中介(房屋出租中介費誰出)

傳統(tǒng)型純中介 這類中介只是連接房東和租房者的紐帶。中介發(fā)布房源信息，租房者看上某套房，中介負責(zé)聯(lián)系房東與租房者，三方一起去看房子，看了后若談妥的話，三方一起簽協(xié)議，中介收取中介費，然后就沒中介什么事了。再往后房子的后續(xù)事宜(交房租、家居維修等)都是房東和租房者直接聯(lián)系。 優(yōu)點： 直接與房東聯(lián)系能避免中間環(huán)節(jié)，是解決租房過程中出現(xiàn)的問題、糾紛的最佳途徑。 如果租期結(jié)束，想要續(xù)租，直接與房東聯(lián)系即可，不必再支付中介費。 缺點： 這種房子一般房東不會把鑰匙交給中介，所以你找到中介想要看房，中介還需要與......

第一次租房子注意什么

租房子需要注意細節(jié)如下： 1. 為避免跑冤枉路，浪費上班族視之為金錢的時間。租房時應(yīng)選擇有良好口碑的房屋中介，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的； 2. 房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，上班族最需關(guān)注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所； 3. 注意房子周圍環(huán)境盡可能遠離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息； 4. 如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯； 5. 明確責(zé)任。租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道......