《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。 合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息......
信用卡逾期對(duì)房貸審批有影響,但也不是絕對(duì)的,信用卡逾期分幾種情況: 1,5年之前已結(jié)清的逾期記錄,對(duì)房貸審批影響不大。2,2年以前的逾期記錄對(duì)房貸審批有一定影響,可能需要提高首付比例或者提供其他償還能力證明或者擔(dān)保,也可能會(huì)批下來(lái)。3,近2年內(nèi)有逾期或者正在逾期,房貸基本上批不下來(lái),建議保持良好的信用記錄,有利于后期金融信用業(yè)務(wù)辦理。...
一般銀行對(duì)征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。 辦理按揭買房貸款的條件如下: 1、年齡為18-65周歲的自然人; 2、具有有效身份證; 3、征信良好,無(wú)不良記錄; 4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入; 5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū); 6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; 7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保; 8、銀行規(guī)定的其他條件。...
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以賣。貸款買的房子,房貸還沒(méi)還清,房產(chǎn)證沒(méi)有辦到手,請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在可以賣房嗎?具體如何操作?你可以讓買家一次性把你銀行剩余的房款結(jié)清,把房產(chǎn)證拿出來(lái),就可以賣給他了。不然,沒(méi)別的辦法。房產(chǎn)證還沒(méi)拿到手,房子已經(jīng)拿到,可以賣房嗎...
銀行有逾期記錄,是否能辦房產(chǎn)按揭取決于逾期記錄是否嚴(yán)重。一般貸款業(yè)務(wù)要求征信當(dāng)前不可逾期,近半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。 房產(chǎn)按揭的辦理流程是: 選擇房產(chǎn);貸款人在選擇房產(chǎn)時(shí)需跟開(kāi)放商確認(rèn)該房產(chǎn)是否獲得銀行...
能怎么辦,要么拖,最多是起訴你,應(yīng)該不會(huì)這么過(guò)分。只是會(huì)爆通訊錄之類的,所以你還是趕緊還上吧,需要不多的話說(shuō)不定我可以幫忙 追答:
逾期不好!因?yàn)橐恍┰蚨a(chǎn)生逾期是銀行還有自己都不愿意面對(duì)的事,但是你只要表現(xiàn)好,逾期其實(shí)也是能解決的! 1、及時(shí)還清債務(wù)是第一選擇 面對(duì)銀行催債,貸款人要做的第一件事就是盡可能的將利息和本金全部?jī)斶€。欠債還錢天經(jīng)地義,貸款人在取得借款時(shí)是...
您好,房貸是要審核個(gè)人征信的,信用卡逾期有年費(fèi)逾期,賬單逾期,年費(fèi)逾期可以更新,賬單逾期不可以。具體要以銀行的房貸審核系統(tǒng)審核后才能知道是否可以下款。以下是我這里住房公積金貸款對(duì)征信的要求,你可以參照一下,然后去銀行提交資料進(jìn)行審核。 1、...
個(gè)人征信上有一種結(jié)清是打引號(hào)的,會(huì)這樣顯示結(jié)清,大多你這種情況都是屬于擔(dān)保代償,擔(dān)保代償也分為服務(wù)性代償,追償性代償,訴訟性代償,一旦進(jìn)入代償,那將會(huì)進(jìn)入永久性不良數(shù)據(jù)庫(kù),征信里面永遠(yuǎn)就會(huì)有個(gè)污點(diǎn),大數(shù)據(jù)里面也會(huì)顯示是黑名單,就這么簡(jiǎn)單,有...
逾期不好!因?yàn)橐恍┰蚨a(chǎn)生逾期是銀行還有自己都不愿意面對(duì)的事,但是你只要表現(xiàn)好,逾期其實(shí)也是能解決的!1、及時(shí)還清債務(wù)是第一選擇面對(duì)銀行催債,貸款人要做的第一件事就是盡可能的將利息和本金全部?jī)斶€。欠債還錢天經(jīng)地義,貸款人在取得借款時(shí)是簽署...
一、唯一住房不能查封 根據(jù)2005年出臺(tái)的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》?! 〉诹鶙l規(guī)定:對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條指出,業(yè)主抵...
人行征信顯示信用卡2張未銷戶2張,無(wú)逾期,無(wú)90天以上逾期。這樣的報(bào)告咋樣。這個(gè)可以有。按上面的寫(xiě)難貸到款近兩年內(nèi)沒(méi)有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的客戶怎么理解?符合 條件是第一套個(gè)人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠...
當(dāng)然會(huì)有所影響了 有逾期就是不良記錄 那么下次再貸款的時(shí)候 貸款公司會(huì)審核這些記錄的易點(diǎn)征信平臺(tái)為您借出去的錢加密加碼房貸還清后逾期會(huì)取消嗎不會(huì)。逾期了,那么就已經(jīng)上征信了,不會(huì)取消。征信五年清除一次你好,貸款已還清,征信報(bào)告內(nèi)有逾期記...