養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。 其一,對地的補償: (1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值......
確實,養(yǎng)殖場的拆遷相對于土地征收和房屋拆遷顯得有點冷門,因此很多被征收人確實不懂相關法律規(guī)定。在當?shù)夭疬w方提出的所謂依法強拆的通知下,他們往往倍顯無助。拆遷律師必須提醒大家:不要被拆遷方的片面之詞所迷惑,養(yǎng)殖場拆遷還是有補償?shù)?。養(yǎng)殖場天降拆遷,莫名其妙變了違建并被要求限期自行拆除首先來看兩則案例分析。案例一:養(yǎng)兔場被違建,律師介入后,從強令拆除到獲得三倍補償。山東省濟寧市魚臺縣農(nóng)民秦先生,在本村利用自己的兩畝責任田經(jīng)營了一家養(yǎng)兔場,收入可觀。2012年當?shù)卣猩桃Y在該區(qū)域地塊進行項目建設,一......
自2016年開始,全國各地開始實施養(yǎng)殖場禁養(yǎng)計劃,但在實施過程中,相關部門往往是實施一刀切的方法?! 『芏嗝媾R拆遷的養(yǎng)殖戶都非常疑惑的問:當初建養(yǎng)殖場是響應國家的號召,現(xiàn)在說停養(yǎng)就停養(yǎng),說給拆就給拆了,連補償都沒有這合法嗎? 針對規(guī)模場拆遷過程中出現(xiàn)的一些影響產(chǎn)業(yè)發(fā)展和養(yǎng)殖戶收益的問題,農(nóng)業(yè)部副部長于康震作出了回應:不該禁養(yǎng)的不能禁,防止盲目擴大禁養(yǎng)范圍;該禁的要堅決禁,但要給予合理補償。拆遷不是主要的辦法,更不是唯一的辦法,要給予一定的過渡期?! ○B(yǎng)殖場拆遷律師在此想說的是:由于缺乏關于畜牧......
劃入禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場,拆遷款怎么算一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償我們所講的建筑物,一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因為具有住房屬性,則要結(jié)合周邊的房屋價格進行評估。不少地方也對禽畜圈舍的拆遷補償有制定標準,比如說山東省濰坊市公布的2017年禽畜舍補償標準為磚混或磚木結(jié)構(gòu)250-350一平,簡易結(jié)構(gòu)......
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禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷關停有補償嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)對養(yǎng)殖場進行關停的,如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償?!缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十四條 對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域,市、縣人民政府應當制...
養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補償標準是什么依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,土地征收拆遷的補償標準,是由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。相關法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的,按照被征收土地的原用途給...
案情簡介秦先生系山東省濟寧市魚臺縣農(nóng)民,在本村利用自己的兩畝責任田經(jīng)營一養(yǎng)兔場,雖然辛苦但收入頗豐。2012年地方政府招商引資在該區(qū)域地塊進行項目建設,一制藥廠進駐該村開始了大規(guī)模施工,秦先生的養(yǎng)兔場也被列入拆遷范圍。因為拆遷補償問題,秦先...
湖南環(huán)保豬場拆遷補貼拆遷補貼主要包括1、地的補償2、地上附著物的損失,最低是重建成本價3、停產(chǎn)停業(yè)的損失4、合理的搬遷費用。養(yǎng)豬場拆遷補貼標準以天津?qū)幒訁^(qū)補償標準為例:對豬舍及附屬設施進行拆除并按一定價格給予補償;養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬,政...
禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷補償標準是多少經(jīng)過了解,全國各地對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場拆遷工作的進度是不一樣的,具體的補償標準也是不一樣的。一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷工作方案,并明確補貼資金來源、拆遷主體、補償標準和時間節(jié)點等具體事項。有的...
禁養(yǎng)來襲,養(yǎng)殖場拆遷補償怎么算首先,農(nóng)民在承包地上開展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè),是農(nóng)村土地承包的應有之義。因此,農(nóng)民因為發(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要,家里的附屬設施絕不能與一般的違章建筑混同,因為他并沒有改變土地的用途,仍然屬于農(nóng)業(yè)用地。其次,既然征收農(nóng)...
一、沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場,因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償 依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,沒有通過環(huán)境評估的養(yǎng)殖場如果是違反興建的,因禁養(yǎng)區(qū)進行拆遷的,被拆遷人是不能取得經(jīng)濟補償?shù)摹? 相關法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十...
如果是合法建筑,應當補償;如果是違法建筑,原則上,沒有補償。 一、國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定: 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。 二、建設部《城市房...
一、養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么?養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。其一,對地的補償:(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、...