1、著急交錢(qián)。 買(mǎi)二手車(chē)的時(shí)候有中間費(fèi)，很多人車(chē)都還沒(méi)看好就著急交錢(qián)，這樣是非常吃虧的。 2、只關(guān)注車(chē)的一點(diǎn)。 比如說(shuō)就看這個(gè)車(chē)的外表怎樣，或者是性能如何，從來(lái)不知道結(jié)合在一起看。 3、覺(jué)得自己無(wú)論怎樣都是對(duì)的。 對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，我們并不是最懂車(chē)的那個(gè)，所以一定要適當(dāng)聽(tīng)取別人的意見(jiàn)，過(guò)于堅(jiān)持己見(jiàn)買(mǎi)到的東西不一定很好。 4、找行家一切沒(méi)問(wèn)題。 雖然說(shuō)買(mǎi)車(chē)可以找行家，但是行家所挑選的車(chē)不一定是最適合你的。 5、相信代辦。 因?yàn)橘I(mǎi)二手車(chē)的手續(xù)很繁瑣，所以會(huì)直接交給代辦來(lái)完成，但是很有可能在實(shí)行的過(guò)程中，代辦會(huì)遺漏一些信息，導(dǎo)致了后面引發(fā)糾紛。 6、看車(chē)只看里程表。 里程表不一定準(zhǔn)確，很有可能會(huì)被動(dòng)手腳，所以還是要看車(chē)胎和發(fā)動(dòng)機(jī)。 7、著急在一天之內(nèi)完成任務(wù)。 心急吃不了熱豆腐，看了一天車(chē)就像買(mǎi)下去或許挑不到最適合自己的。 8、不講價(jià)。 二手車(chē)的價(jià)格肯定還有回轉(zhuǎn)的空間，不講價(jià)是會(huì)吃虧的。 9、用看新車(chē)的眼光來(lái)看要買(mǎi)的二手車(chē)。 二手車(chē)多多少少會(huì)有一些問(wèn)題，所以不能抱著十全十美的審美去看二手車(chē)。 10、貪圖便宜。 便宜的二手車(chē)可能是事故車(chē)或者是不能過(guò)戶(hù)的車(chē)，所以要謹(jǐn)慎。 二手車(chē)購(gòu)車(chē)注意 第一，查詢(xún)新車(chē)市場(chǎng)價(jià)格，在購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)之前，先要了解該款二手車(chē)是什么品牌的哪款車(chē)型，然后去查詢(xún)這款二手車(chē)的新車(chē)最新市場(chǎng)價(jià)格（這里指的是新車(chē)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格，并不是新車(chē)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格）。如果沒(méi)有與要購(gòu)買(mǎi)的二手車(chē)同型號(hào)的新車(chē)，可以拿最接近該款車(chē)型的同品牌新車(chē)做參照。 第二，初步估算折舊率，車(chē)齡的計(jì)算是以新車(chē)車(chē)輛上牌的時(shí)間為準(zhǔn)。按照經(jīng)驗(yàn)算法，新車(chē)前5年的折舊率分別為15%、12%、10%、8%、7%，而5年后每年可按照5%的折舊率進(jìn)行計(jì)算。另外，新車(chē)的出廠時(shí)間未必就是上牌時(shí)間。 第三，調(diào)整實(shí)際折舊率，雖然有一些常見(jiàn)的規(guī)律可以遵循，但還有一些情況，可以增加或減少車(chē)輛的折舊率，比如車(chē)輛的外觀、行駛里程、車(chē)輛的保有量等等，都會(huì)影響到車(chē)輛的折舊率。折舊率幅度各項(xiàng)指標(biāo)會(huì)有1%左右的增加或減少。 第四步，修正車(chē)價(jià)偏差值，將新車(chē)市場(chǎng)價(jià)X折舊率，就可以計(jì)算出該二手車(chē)大約的殘值。

二手房交易注意事項(xiàng)(二手房交易注意事項(xiàng))

1、二手房交易過(guò)戶(hù)之買(mǎi)方咨詢(xún) 買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、二手房交易過(guò)戶(hù)之簽合同 賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、二手房交易過(guò)戶(hù)之辦理過(guò)戶(hù) 買(mǎi)賣(mài)雙方共同......

二手車(chē)交易注意事項(xiàng)(二手車(chē)交易注意事項(xiàng)合同)

1、著急交錢(qián)。 買(mǎi)二手車(chē)的時(shí)候有中間費(fèi)，很多人車(chē)都還沒(méi)看好就著急交錢(qián)，這樣是非常吃虧的。 2、只關(guān)注車(chē)的一點(diǎn)。 比如說(shuō)就看這個(gè)車(chē)的外表怎樣，或者是性能如何，從來(lái)不知道結(jié)合在一起看。 3、覺(jué)得自己無(wú)論怎樣都是對(duì)的。 對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，我們并不是最懂車(chē)的那個(gè)，所以一定要適當(dāng)聽(tīng)取別人的意見(jiàn)，過(guò)于堅(jiān)持己見(jiàn)買(mǎi)到的東西不一定很好。 4、找行家一切沒(méi)問(wèn)題。 雖然說(shuō)買(mǎi)車(chē)可以找行家，但是行家所挑選的車(chē)不一定是最適合你的。 5、相信代辦。 因?yàn)橘I(mǎi)二手車(chē)的手續(xù)很繁瑣，所以會(huì)直接交給代辦來(lái)完成，但是很有可能在實(shí)行的過(guò)程中，......

南京二手房交易流程(南京二手房交易流程及注意事項(xiàng))

南京二手房過(guò)戶(hù)流程是： 1、南京房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米）;非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 2、南京房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。 3、南京房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)土地*金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房屋正常銷(xiāo)售價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。 4、南京房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)：50元/宗。 5、南京房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)契稅：稅率為3%，按交易銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅（建筑面積144平方米以下......