地區(qū)不同，手續(xù)非也不同 房管所只收一個(gè)費(fèi)用 80塊錢的抵押登記費(fèi) 銀行方面基本沒有什么費(fèi)用，主要就是一個(gè)合同費(fèi)，大概30塊錢。 銀行如果需要你做公證，那么，會(huì)有公證費(fèi) 貸款額的0.15% 不足200按200收（公證處收?。?銀行需要你買保險(xiǎn)的話，那么還要有保險(xiǎn)費(fèi) 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)的0.5% 其他費(fèi)用基本上都是擔(dān)保公司收取的了。 評(píng)估公司是銀行指定的 擔(dān)保公司一般銀行不指定。 “中介又說可以通過找人做低評(píng)的方式 讓我少交一些稅費(fèi) 但是需要讓我把節(jié)省下來的錢的一半交給他們 ”這個(gè)是不合理的，完全不合理，是中介瞎要錢 評(píng)估費(fèi)中介的收費(fèi)是600商業(yè)貸款，公積金1500 5.5%營(yíng)業(yè)稅滿5年不用交，非普除外（140平米以上） 1%個(gè)稅滿5個(gè)不交 契稅90平米以下1% 90-140 1.5% 140以上3% 其它的如果是通過中介的要交中介費(fèi)哈

上海未滿5年的房子要交多少稅?(上海二手房不滿五年的稅費(fèi)多少)

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。...

二手房不滿五年的稅費(fèi)多少(買二手房不滿五年的稅費(fèi)多少)

展開全部 二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅； 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅； （2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由......

二手房不滿五年的稅費(fèi)多少

展開全部 二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅； 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅； （2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由......